Te koop, multifunctioneel bedrijfsgebouw met loods/magazijn (275m²) op commerciële ligging te Oudenaarde
972 500 EUR


MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW met UITSTEKENDE VISIBILITEIT langs de N8 tussen OUDENAARDE, ZOTTEGEM en BRAKEL. Dit MODERNE gebouw, opgericht in 2012 en uitgebreid met een VERNIEUWD MEZZANINEGEDEELTE in 2022, biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor ondernemers, dienstverleners en vrije beroepen. Dankzij de FLEXIBELE INDELING leent het pand zich perfect als DIENSTVERLENINGSCENTRUM, MEDISCH CENTRUM, GROEPSPRAKTIJK, KANTOORCOMPLEX, SHOWROOM of COMBINATIE VAN VERSCHILLENDE ACTIVITEITEN. De ruime oppervlaktes bieden plaats aan ONTVANGSTRUIMTES, PRAKTIJKLOKALEN, VERGADERRUIMTES, BURELEN, SHOWROOMS, ATELIERS en OPSLAGRUIMTES. Het gebouw is uitgerust met MODERNE TECHNIEKEN en biedt een PROFESSIONELE UITSTRALING voor uiteenlopende activiteiten. Het mezzaninegedeelte kan bovendien ingericht worden als BOARDROOM, EXCLUSIEVE KANTOORRUIMTE, GALERIJ of aanvullende PRAKTIJKRUIMTES. Vooraan geniet u van een RUIME PRIVATIEVE PARKING voor cliënteel en medewerkers. Achteraan bevinden zich nog een GROTE LOODS en een AANSLUITEND PERCEEL WEIDE met PRACHTIGE VERGEZICHTEN OVER DE VLAAMSE ARDENNEN.


Adres: Hauwaart 109 te Oudenaarde

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
4368510
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
972 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 3762 m²
Bewoonbare opp.
ca. 645 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 488 m²
EPC
/
K-Peil
41
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
2012
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 210 m²)
Lichtrijk handelsgedeelte voor toonzaal, galerij, groepspraktijk,...
Kantoor
# 1 (ca. 34 m²)
Bureelgedeelte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Bergplaats / Technische ruimte
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 76 m²)
Polyvalente ruimte op het verdiep
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureelgedeelte
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging
Keuken
# 1 (ca. 21,5 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Ingerichte doucheruimte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met privatieve staanplaatsen
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende parkeerplaatsen voor clienteel
Loods
# 1 (ca. 275 m²)
Ruim, vrijstaand magazijn met hoge poort (4,70h x 4.10b)
Opslagruimte
# 1 (ca. 615 m²)
Open ruimte voor opslag achter het magazijn
Weide
# 1 (ca. 1850 m²)
Achterliggende weide
Slaapkamer
# 3 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamers te creëren

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Steeldeck met PIR-isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Driefasig + verzwaarde stroom voor machines
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer; Sanitiaire voorziening aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming met aardgas (2 circuits voor gelijkvloers en verdiep); Aircovoorziening aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,02 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool 2geltje [1,29 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mater Brouwerij Roman [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [5,13 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,97 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [5,08 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [5,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [3,48 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.