​​​​​​​Te koop, Ruime gezinswoning op uitzonderlijk perceel van 3.031 m² te Mullem (Oudenaarde)!
399 000 EUR


Charmante gezinswoning met RUIM WOONVOLUME en VIER SLAAPKAMERS op een UITZONDERLIJK PERCEEL van ca. 3.031 m² in het LANDELIJKE Mullem (Oudenaarde). Deze TE MODERNISEREN WONING biedt dankzij haar PRAKTISCHE INDELING een sterke basis voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met POTENTIEEL. U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de LICHTRIJKE WOONKAMER met aansluitende keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ingerichte badkamer, een BUREAURUIMTE en een INPANDIGE GARAGE. De eerste verdieping omvat vier VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met DRESSING, bereikbaar via de nachthal. Met een EPC-label C is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u mits ENKELE OPFRISSINGSWERKEN snel comfortabel kan wonen. De DIEPE TUIN en het UITGESTREKTE PERCEEL bieden tal van mogelijkheden voor TUINLIEFHEBBERS, het houden van KLEINVEE of het creëren van een GROENE OASE. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met vlotte verbinding naar Oudenaarde vormt dit een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie RUIMTE en RUST weet te waarderen.
 

Adres: Moriaanshoofd 1 te Mullem (Oudenaarde)

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4347943
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
399 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
986 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3031 m²
Bewoonbare opp.
ca. 280 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 160 m²
EPC
231kWh/m²
EPC Referentie
20231201-0003047266-RES-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1975
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 20 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 36,5 m²)
Woonkamer met eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Praktische berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1 / Bureel / Hobbykamer
Vestiaire
# 1 (ca. 3 m²)
Vestiare
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Garage
# 1 (ca. 23,5 m²)
Inpandige garage
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 12,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 5
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak vernieuwd in 2025
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
- Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - Cv op aardgas en houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater met waterontharder
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [2,64 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,87 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mullem Moriaanshoofd [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,79 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [6,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,6 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,9 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.