Te koop, charmante laagbouwvilla met garage en tuin te Merelbeke
498 000 EUR


1ste bezoekdag vrijdag 29 mei en zaterdag 30 mei (zaterdag volzet!!)! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4365695.

LAAGBOUWVILLA
op rustige en kindvriendelijke ligging in MERELBEKE, ideaal om LEVENSLANG te WONEN. Reeds voorzien van 14 ZONNEPANELEN. Deze verzorgde woning verwelkomt u met een aangename leefruimte voorzien van een GEZELLIGE HOUTCASSETTE en aansluitende eetplaats, waar HET NATUURLIJKE LICHT meteen voor een warme sfeer zorgt. De keuken sluit naadloos hierop aan en heeft aanpalend nog een PRAKTISCHE BERGING. Verder beschikt de woning over 3 SLAAPKAMERS en een APART BUREEL. De MODERN INGERICHTE BADKAMER biedt hedendaags comfort. Dankzij de gelijkvloerse indeling vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT wil WONEN, met ALLE LEEFRUIMTES OP ÉÉN NIVEAU en een vlotte toegankelijkheid. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle rust, aangevuld met een VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLDOENDE BUITENRUIMTE. Gelegen in een VERKEERSLUWE WOONOMGEVING met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en INVALSWEGEN.

Adres: Boomgaardstraat 6 te Merelbeke

Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Huis Te koop in Merelbeke-Melle

Referentie
4365695
Gemeente
Merelbeke-Melle
Type
Huis
Prijs
498 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 417 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 860 m²
Bewoonbare opp.
ca. 159 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 215 m²
EPC
371kWh/m²
EPC Referentie
20260409-0003844346-RES-1
K-Peil
139
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1977
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 11 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 44 m²)
Leefruimte met eethoek
Keuken
# 1 (ca. 11,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1 (ca. 8 m²)
Open werkruimte / Hall
Nachthall
# 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1 (ca. 9,5 m²)
Hobbykamer / Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkaer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Vrijstaande garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - 14 Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas + houtkachel
Watervoorziening
Goed - Stads- en putwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [3,23 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [3,27 km]
Gezondheid - Tandarts
Mieke CRIEL 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,9 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke [0,73 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,85 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Merelbeke Wijnpeerstraat [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Merelbeke [3,34 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [3,39 km]
Warenhuizen - Aldi
9820 Merelbeke [1,72 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Ledeberg [3,94 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [0,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [1,35 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke-Melle? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke-Melle. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke-Melle.