Te koop, duurzaam gerenoveerd appartement met terras te Geraardsbergen
238 000 EUR


ENERGIEZUINIG appartement met terras en drie slaapkamers in het landelijke Goeferdinge, ideaal voor wie betaalbaar en future-proof wil wonen. Deze aantrekkelijke eigendom biedt een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, die mooi aansluit op het ruime en gezellige terras. De DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS creëren mogelijkheden voor STARTERS, THUISWERK OF HOBBYRUIMTE, terwijl de MODERNE BADKAMER en APARTE BERGING zorgen voor extra praktisch comfort. Ook aan FIETSENSTALLING werd gedacht, met een veilige stallingsmogelijkheid. Dankzij de CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN en THUISBATTERIJ geniet u van een uitstekende energieprestatie met EPC-LABEL A. De ligging in Goeferdinge, een rustige deelgemeente van Geraardsbergen, combineert wonen in een GROENE OMGEVING met vlotte verbindingen naar het centrum en de omliggende gemeenten. Bovendien bevinden WANDEL- EN FIETSNETWERKEN VAN DE VLAAMSE ARDENNEN zich vlakbij. Een instapklaar appartement met terras en drie slaapkamers zonder syndickosten.


Adres: Schoolstraat 78 bus 2 te Geraardsbergen

EPC label A; P-score D, G-score: D

Appartement Optie koop in Geraardsbergen

Referentie
4354846
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Appartement
Prijs
238 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken / Vrij bij ake
Niet geïndexeerd KI
745 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 110 m²
Bewoonbare opp.
ca. 97 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 97 m²
EPC
69kWh/m²
EPC Referentie
3454784
K-Peil
57
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1875-1899
Renovatie jaar
2012-2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke inkom
Fietsenberging
# 1 (ca. 0 m²)
Ruimte om fietsen te stallen
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Privatieve berging beneden
Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Hall appartement
Woonkamer
# 1 (ca. 24,4 m²)
Leefruimte met open keuken
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,71 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,83 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1 (ca. 10,29 m²)
Doorloopkamer, ideaal als dressing of bureel
Badkamer
# 1 (ca. 5,3 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,8 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam, groot terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + zonnepanelen & thuisbatterij aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Moderne badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Via warmtepomp en gashaard
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,11 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [2,04 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,26 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Goeferdinge Elzenstraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [2,16 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,33 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,09 km]
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.