Te koop, nieuw te bouwen woning op een uiterst rustige ligging op de grens van Galmaarden en Geraardsbergen
330 000 EUR


Rustig gelegen NIEUW TE BOUWEN HALFOPEN BEBOUWING met ZUIDOOSTELIJKE ORIËNTATIE op een PERCEEL VAN 565 M² TUSSEN DE CONGOBERG EN DE BOSBERG. Deze bouwgrond combineert een AANGENAME STRAATBREEDTE VAN 10,83 METER met een diepte van meer dan 50 meter, ideaal voor wie droomt van een woning met TWEE VOLWAARDIGE BOUWLAGEN, BIJGEBOUW EN/OF GARAGE. Dankzij de ligging in een STILTEGEBIED biedt dit perceel niet alleen bouwpotentieel maar ook een OASE VAN RUST EN PRIVACY, perfect voor gezinnen of levensgenieters. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een optimale lichtinval, zowel voor het hoofdgebouw als de tuin, terwijl de kroonlijsthoogte van 6 meter voldoende ruimte laat voor een STIJLVOLLE ARCHITECTUUR. De omgeving is gekend voor haar GROENE KARAKTER, WANDELROUTES EN FIETSVERBINDINGEN, waardoor u zich in een natuurlijke setting bevindt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een ideale plek om UW WOONPROJECT TE REALISEREN TE MIDDEN VAN RUST EN NATUUR.


Vermelde prijs bevat de grond en de constructie, exclusief verkooprechten, notariskosten keuken, BTW 21% en 5% architect, incl. veiligheidsmaatregelen en coord.

P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
4132858
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
330 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Niet geïndexeerd KI
6 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 565 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 96 m²
EPC
/
Algemene staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 23,5 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Nieuw te plaatsen keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 3 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 15 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 3,5 m²)
Doucheruimte
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in douchekamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Gezondheid - Tandarts
Erwin DUREZ 1570 Galmaarden Algemeen Tandarts [2,46 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [2,51 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Waarbeke Kerk [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Galmaarden [3,78 km]
Warenhuizen - Aldi
9400 Ninove [7,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
NINOVE (COLRUYT) [7,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
Marktplein 6 1570 Galmaarden [2,78 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.