Te huur, handelspand met bureelruimte pal in centrum Oudenaarde
950 EUR


COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND met BUREAURUIMTE EN ARCHIEFMOGELIJKHEDEN. Dit pand geniet een STRATEGISCHE LIGGING AAN DE HISTORISCHE MARKT, met maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid VIA DE N60 en openbare parking op wandelafstand. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte MET GROTE VITRINE, een bureauruimte, kitchenette, toilet en een koer. In de KELDER VAN 40 M² is er extra opbergruimte. De bovenverdiepingen kunnen naar wens worden ingericht ALS KANTOORRUIMTE OF STOCKAGE. De commerciële topligging zorgt voor VEEL PASSAGE EN ZICHTBAARHEID, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandige activiteiten in een BRUISENDE OMGEVING MET WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER VLAKBIJ.


Adres: Broodstraat 4 te Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: 800 euro/maand
EPC: 306kWh/m²/jaar

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te huur in Oudenaarde

Referentie
4087470
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
950 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
2 141 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 97 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 97 m²
EPC
306kWh/m²
EPC Referentie
20250219-0003534196-RES-1
K-Peil
118
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
Voor 1850
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte inkom voor handelspand en appartement
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 50 m²)
Handelsgedeelte met grote vitrine
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureel in het handelsgedeelte
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging in het handelsgedeelte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Kitchenette in het handelsgedeelte
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in het handelsgedeelte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Stadskoer in het handelsgedeelte
Kelder
# 1 (ca. 40 m²)
Grote kelder
Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall woongedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Lichtrijke leefruimte / Kantoorgedeelte
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Ruimte voor keuken / burelen / ...
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 3 m²)
Mogelijkheid voor doucheruimte
Zolder
# 1 (ca. 25 m²)
In te richten, geïsoleerde zolder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - 2 aparte tellers; Te vernieuwen
Isolatie
Goed - Zie EPC; Geen renovatieplicht
Keuken
Matig - Te renoveren
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas; Warmtepomp aanwezig
Watervoorziening
Goed - Stadswater; Regenput aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,21 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,91 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,82 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,51 km]
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.