Draagt de huurder of de verhuurder de kosten van herstellingen in een huurhuis? Eigenaars die een woning verhuren zijn verplicht om alle herstellingen uit te voeren die verband houden met de structuur van het gebouw, de ruwbouw of de uitrustingen die noodzakelijk zijn om de woning te kunnen gebruiken. Het gaat hier om grote herstellingen en onderhoudswerken, zoals het herstellen van het dak. Als verhuurder ben je ook verantwoordelijk voor herstellingen die noodzakelijk zijn door ouderdom of overmacht.
De huurder is verplicht om de zogenaamde huurdersherstellingen uitvoeren. Het gaat hier om minder grote, vaak voorkomende herstellingen die ontstaan door het gebruik van de woning, zoals het herstellen van een lekkende kraan of een losgekomen tegel. De huurder is ook verplicht om de herstellingen uit te voeren van zaken die door zijn toedoen kapot zijn gegaan. Van deze wettelijke regeling kan men in geval van woninghuur in geen geval afwijken. Duikt er een probleem op, dan breng je als huurder best de verhuurder hiervan zo snel mogelijk op de hoogte. Zo kan de verhuurder onmiddellijk ingrijpen en de schade beperken.
Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
