Waarom moet je laten weten of een woning beschermd is?

Wie van plan is om een woning te verkopen of te verhuren, moet sinds kort ook laten weten of een pand beschermd is of voorkomt op een inventaris onroerend erfgoed. En dat is niet onbelangrijk, want wie een woning koopt die beschermd of geïnventariseerd is, moet weten welke gevolgen daaraan zijn verbonden. Koop je bijvoorbeeld morgen een gebouw dat als bouwkundig erfgoed staat geïnventariseerd, dan kan je het niet zomaar afbreken, maar moet men voldoen aan specifieke vereisten.

Stedenbouwkundige vergunning voor veranderingen

Bovendien ben je verplicht om voor de meeste veranderingen aan een monument in het bezit te zijn van een stedenbouwkundige vergunning. Net zoals je voor kleinere ingrepen aan beschermde monumenten een toelating nodig hebt van het agentschap Onroerend Erfgoed. Heel concreet moeten zij die een beschermde woning verkopen of verhuren in de publiciteit én in het compromis vermelden dat het gaat om een beschermd pand, en wat daarvan de precieze rechtsgevolgen zijn. Voor woningen die vallen onder geïnventariseerd erfgoed, moet dit alles niet worden opgenomen in de publiciteit, maar wel in het compromis. Toch wel belangrijke informatie om te weten!

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.