Te koop, Handelspand met woonst op uiterst centrale ligging te Gent!
475 000 EUR


HANDELSPAND MET WOONST bestaande uit een WOONST en een GELIJKVLOERS HANDELSGEDEELTE, gelegen op een TOPLOCATIE in CENTRUM Gent. Deze eigendom bevindt zich in het HART VAN DE STAD, op WANDELAFSTAND van winkels, universiteiten, horeca en openbaar vervoer, en biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT als woonst of INVESTERINGSEIGENDOM. Een VEELZIJDIGE EIGENDOM met GROOT POTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een CENTRALE UITVALSBASIS in Gent of een INTERESSANTE INVESTERING met COMMERCIËLE DOELEINDEN.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een handelsgedeelte, voorzien van een kitchenette, toilet en doucheruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich de ingerichte keuken van de woonst, met aansluitend een eetkamer, één slaapkamer en een badkamer. De 2de verdieping omvat een ruime leefruimte en slaapkamer. De 3de verdieping bestaat uit een slaapkamer, apart toilet en badkamer, ideaal voor een inwonend kind of student.

Adres: Burgstraat 143, 9000 Gent

EPC: 240 kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing

Handelspand met woonhuis Te koop in Gent

Referentie
4232737
Gemeente
Gent
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
475 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Overeen te komen met eigenaar
Niet geïndexeerd KI
1 053 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 67 m²
Bewoonbare opp.
ca. 214 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 67 m²
EPC
240kWh/m²
EPC Referentie
202511120003732181-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Gemeenschappelijke inkom
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 50 m²)
Handelsruimte
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte badkamer in studio
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet in studio
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Slaapkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Badkamer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Installatie woonst conform, installatie handelspand niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - 2x ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - 3 badkamers
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (opgesplitst per woonunit)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en putwater (putwater niet aangesloten)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,06 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Rudolf Van Giel [0,11 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Muze [0,16 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,74 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Burgstraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Sint Pieters [2,29 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [0,38 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [1,09 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Gent Burgstraat [0,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
GENT (COLRUYT) [1,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wondelgemstraat 91 9000 Gent [0,78 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.