Instapklare opbrengsteigendom van 2 appartementen en 2 garages aan station de Oudenaarde!
365 000 EUR


Van harte welkom op ons 1ste bezoekmoment  Zaterdag 25 mei tussen 10u en 12u  !! Gelieve te bevestigen via www.nobels.be met referentie 1829394


Volledig vernieuwd, instapklaar, rechtover het station Oudenaarde en allebei reeds verhuurd ... M.a.w. , de ideale opbrengsteigendom! Het gebouw is onderverdeelt in 2 appartementen, waarvan 1 op het gelijkvloers met 1 slpk en ruim terras en 1 duplex op de 1e verdieping met 2 slpk's. Deze zijn op heden ook reeds verhuurd aan solvabele huurders! Extra troef: elk appartement is voorzien van een afzonderlijk garage

Indeling gelijkvloerse appartement: we komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal. Deze geeft toegang tot de ruime woonkamer en volledig ingerichte, uiterste ruime leefkeuken. Verder hebben we nog een overdekt terras, een grote slaapkamer, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder én groot terras! 
Indeling 1e verdiep: we starten in de inkom en komen uit in de aparte hall. Deze geeft zowel uit op de ingerichte keuken, als op de woonkamer en badkamer. Via een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier zijn nog eens 2 slaapkamers en een bergruimte.

Voorzien van centrale verwarming op aardgas.  Geen syndic te betalen!

EPC: 395kWh/m² UC: 2157154-RES-1  ,Wche, Gvkr, Vg, Gvv

Project Te koop in Oudenaarde

Referentie
1829394
Gemeente
Oudenaarde
Type
Project
Prijs
365 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
711 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
217 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
188,5 m²
EPC
395kWh/m²
EPC Referentie
201905090002157154RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal
Woonkamer
# 1   (31 m²)
App 1: Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (13 m²)
App 1: Ingerichte keuken
Hall
# 1   (0 m²)
App 1: Hal naar badkamer en toilet
Toilet
# 1   (2 m²)
App 1: Apart toilet
Badkamer
# 1   (6 m²)
App 1: Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
App 1: Ruime slaapkamer met toegang tot het grote terras
Terras
# 1   (0 m²)
App 1: Zeer ruim terras
Traphall
# 1   (6,5 m²)
App 2: Traphall naar 1e verdiep
Keuken
# 1   (13,5 m²)
App 2: Ingerichte keuken
Woonkamer
# 1   (31 m²)
App 2: Ruime woonkamer
Badkamer
# 1   (7 m²)
App 2: Ingerichte badkamer met ligbad
Traphall
# 1   (8 m²)
App 2: Traphal op 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
App 2: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
App 2: Slaapkamer 2
Garage
# 1   (0 m²)
Aparte garage 1
Garage
# 1   (0 m²)
Aparte garage 2

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak en isolatie onder het dak
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform
Isolatie
Goed -
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte keukens
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad of douche
Ventilatie
Goed - Type C op gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,13 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,48 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,09 km]
Stadskern
Vervoer - Bushalte
Station Oudenaarde [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,1 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,02 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een project in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.