Te koop, kleinschalig nieuwbouwproject met 5 appartementen op topligging te Ename (Oudenaarde)
239 400 EUR


MOGELIJKHEID 6% BTW I.P.V. 21% BTW!

Wonen in een nieuwbouwappartement met alle comfort en tal van troeven? Hier kan het!

Op een CENTRALE LIGGING AAN ENAMEPLEIN en vlakbij het STADSCENTRUM en belangrijke toegangswegen zoals de N60 bevindt zich dit KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT
De 5 AANTREKKELIJKE APPARTEMENTEN die achter de AUTHENTIEKE GEVEL schuilen beschikken over alle HEDENDAAGSE COMFORT die u nodig heeft.
LICHT, RUIMTE EN EEN MODERNE UITSTRALING staan hier centraal wat zorgt voor een zorgeloos gevoel van wonen. 
U heeft de keuze tussen 1- OF 2-SLAAPKAMER APPARTEMENTEN die allen beschikken over een ZONNIG TERRAS én 2 entiteiten die beschikken over een TUINTJE
Absolute meerwaarde is de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AUTOSTAANPLAATS achteraan en de aanwezigheid van een GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING!

Ideale OPBRENGSTEIGENDOM!

Bovenvermelde prijs omvat een afgewerkt appartement excl. registratierechten en BTW - incl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen.


Adres: Abdijstraat 13 te Ename (Oudenaarde)

Wche, Vg, Gvkr, Vv. G-score + P-score: A

Project Te koop in Oudenaarde

Referentie
3544096
Gemeente
Oudenaarde
Type
Project
Prijs
239 400 EUR
Beschikbaar vanaf
Oplevering voorzien oktober 2024
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische zone
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 667 m²
Bewoonbare opp.
ca. 125 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal
Fietsenberging
# 1 (ca. 20 m²)
Gemeenschappelijke fietsenberging
Lift
# 1 (ca. 0 m²)
Lift aanwezig in het gebouw
Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve inkomhal per entiteit
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet per entiteit
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Leefruimte per entiteit
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken naar wens per entiteit
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte per entiteit
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
1 of 2 slaapkamers per entiteit
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
1 of 2 slaapkamers per entiteit
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing voorzien in dakappartement
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte badkamer naar wens per entiteit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras voorzien in elke entiteit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gelijkvloerse appartementen voorzien van tuintje
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid aankoop parkeerplaats
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke doorgang naar de parking achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing superisolerend
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe conforme elektrische installaties
Isolatie
Zeer goed - Isolatie conform de huidige normen
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken naar eigen wens
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer naar eigen wens
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater met kraantje aan fietsenberging
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,47 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,11 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Dorp [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,83 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,15 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een project in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.