Te koop, instapklare handelsruimte (60m) met magazijn (100m²) en loft op een commerciële ligging te Lennik
277 500 EUR




Gerenoveerd handelspand met woonst en magazijn op een uiterst gunstige ligging langs de Ninoofsesteenweg (N8) in Lennik. Onderging recentelijke renovaties, wat dit de ideale mogelijkheid biedt om werk en privé te combineren. U heeft een handelsruimte, die u naar eigen wens kan indelen, met aanpalende een magazijn/grote garage (100m²), wat ideaal is voor uitbreiding of stockage van uw activiteit. Op het verdiep vindt u een instapklare loft met leefruimte, vernieuwde keuken, gerenoveerde badkamer en 1 grote slaapkamer. Hierbij is er ook nog een grote zolder, die kan dienen voor extra slaapkamer(s). Tenslotte bent u zéér commercieel gelegen langs de N8 met veel passage, wat enorm gunstig is voor uw handelszaak (parkeerplaatsen voor de deur).

Adres: Ninoofsesteenweg 53 te Lennik

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Lennik

Referentie
3707022
Gemeente
Lennik
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
277 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
887 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 217 m²
Bewoonbare opp.
ca. 385 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 195 m²
EPC
301kWh/m²
EPC Referentie
20230804-0002957953-RES-1
K-Peil
125
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 60 m²)
Zichtbare handelsruimte
Magazijn
# 1 (ca. 100 m²)
Magazijn / Garage / Stockage / Uitbreiding winkel
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Hall naar woon-/loftgedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 50 m²)
Ruime leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Vernieuwde keuken
Badkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Gerenoveerde badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 1 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 50 m²)
Grote zolder / Mogelijkheid voor extra kamers
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer op zolder
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekte berging
Kelder
# 1 (ca. 15 m²)
Droge kelder
Staanplaats
# 3 (ca. 0 m²)
Openbare parkeerplaatsen vooraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Gerenoveerde badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) & CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Magda GEERAERTS 1761 Borchtlombeek Algemeen Tandarts [1,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,87 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Liedekerke affligemsestraat [5,77 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Kwintens-Lennik Eizeringen kruispunt [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Ternat [4,52 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ternat [5,79 km]
Warenhuizen - Aldi
1740 Ternat [4,79 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Easy SINT KWINTENS LENNIK [3,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
LENNIK (AFHAALPUNT) [3,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
Doelestraat 20 1750 Lennik [2,77 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Lennik? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lennik. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lennik.