Te koop, instapklare starters- / opbrengsteigendom met leuke tuin te Oudenaarde
210 000 EUR




GEZELLIGE GESLOTEN BEBOUWING met een HEDENDAAGS INTERIEUR en een VERRASSENDE TUIN op een ZEER CENTRALE LIGGING te Oudenaarde. Gelegen aan het LIEDTSPARK op wandelafstand van het CENTRUM en ALLE FACILITEITEN zoals station, scholen, … U beschikt binnenshuis over een inkom, LEEFRUIMTE MET EETHOEK en aanpalende KEUKEN, een apart toilet, een nachthall, 2 SLAAPKAMERS en een ZOLDER met valtrap. Buitenshuis is een RUIM  TERRAS terug te vinden met zicht op de GEZELLIGE STADSTUIN met een AANGENAME OPPERVLAKTE. Extra troef is het feit dat er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en dat de woning geniet van een INSTAPKLAAR karakter. Deze PERFECTE STARTERSWONING is momenteel verhuurd aan rendabele huurders wat van deze woonst ook de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM maakt.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Groenstraat 2 te Oudenaarde

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3698067
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
210 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 294 m²
Bewoonbare opp.
ca. 128 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 66 m²
EPC
291kWh/m²
EPC Referentie
20230118-0001791352-RES-2
K-Peil
106
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2005, 2015, 2018
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Ruime leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer met dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte bakamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,37 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,52 km]
Vervoer - Bushalte
Oudenaarde Gelukstede [0,42 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [0,63 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [0,72 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,42 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,54 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,99 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [0,94 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.