Te koop, opbrengsteigendom met appartement, magazijn en handelsruimte op centrale ligging te Oudenaarde
347 500 EUR
MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW dat kan fungeren als de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM door de aanwezigheid van een RUIM MAGAZIJN (120M²), een WINKELRUIMTE (50M²) én een instapklaar APPARTEMENT met een HEEL GROOTDAKTERRAS (75M²)! Beiden VERHUURD aan rendabele huurders. Het appartement is voorzien van een AFZONDERLIJKE TOEGANG en is voorzien van dubbel glas, alu raamwerk, parket, bad en douche. Verbouwd in 2016. Ook het MAGAZIJN BIEDT HEEL WAT TROEVEN , zoals hoge, automatische inrijpoort (3.2 hoogte ) , toegangscontrole, de vloerafwerking + Voorzien van kkn, douchecel, badk meubel en verwarming! Ook eenvoudig aan te passen naar wens! U geniet hier van een UITERST CENTRALE LIGGING nabij het STADSCENTRUM van Oudenaarde met een VLOTTE VERBINDING naar alle faciliteiten. Dit GEMENGD GEBOUW biedt u dus TAL VAN MOGELIJKHEDEN en is zeker een ontdekking waard!
Bent u benieuwd? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 165 m²
Bewoonbare opp.
ca. 328 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 166 m²
EPC
374kWh/m²
EPC Referentie
20230318-0002809202-RES-2
K-Peil
104
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid
Indeling
Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhal op gelijkvloerse verdieping
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging in inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Leefruimte appartement
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte keuken appartement
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Berging appartement
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet appartement
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer appartement
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer appartement
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer appartement
Terras
# 1 (ca. 75 m²)
Uitgestrekt privatief terras appartement
Magazijn
# 1 (ca. 120 m²)
Ruim magazijn met sectionale poort (3,2m hoog), is voor 75% van de vloeroppervlakte afgewerkt met tegels, parket en tapijt. Ingang poort met beton.. Eenvoudig aan te passen naar wens.Voorzien van kkn, douchecel, badk meubel en verwarming!
Winkel
# 1 (ca. 16 m²)
Handelsgedeelte vooraan
Berging
# 1 (ca. 36 m²)
Stockageruimte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Ligging
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak (EPDM & roofing)
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken in appartement + keuken in magazijn
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer in appartement + toilet
Ventilatie
Goed - Roosters aanwezig in de ramen + ventilatie in badkamer
Schrijf je nu in op onze nieuwsbrief en blijf zo op de hoogte!
Bedankt, je bent nu ingeschreven voor de nieuwsbrief!
Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
Favoriet
