Te koop, ruime woning met inpandige garage en toffe tuin
398 000 EUR


Te koop, ruime woning met inpandige garage en toffe tuin

UITERST RUIME WONING MET 6(!) SLAAPKAMERS in een rustige omgeving NABIJ HET WATER te Roosdaal. Deze woning biedt u een BEWOONBAAR OPPERVLAK VAN 287M², die bestaat uit 2 woonkamers, INGERICHTE KEUKEN, BADKAMER, berging, wasplaats en 6 slaapkamers. Nog PLAATSGEBREK? Dan kan u uw CREATIVITEIT gebruiken om de RUIME ZOLDER MET VASTE TRAP (85M²) volledig in te richten naar EIGEN BEHOEVEN. Bovendien is er een RUIME, INPANDIGE GARAGE met AANGEBOUWDE WERKPLAATS/OPSLAGRUIMTE (70M²). Buitenshuis is het genieten van de RUST in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN of op het GROTE TERRAS. Tenslotte bent u gelegen in een NATUURRIJKE OMGEVING aan de OEVERS VAN DE DENDER en bent u VLOT richting Aalst, Ninove en BRUSSEL.

Adres: Kaaistraat 12 te Roosdaal.

EPC: 322kWh/m², UC: 2745660; Wglk, Gvv, Vg, Gvkr

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Roosdaal

Referentie
3370548
Gemeente
Roosdaal
Type
Huis
Prijs
398 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
842 EUR
geïndexeerd KI
1 607 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 627 m²
Bewoonbare opp.
ca. 287 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 240 m²
EPC
322kWh/m²
EPC Referentie
20221205-0002745660-RES-1
K-Peil
137
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2020-2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom in de woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Gezellige woonkamer
Bureau
# 1 (ca. 9 m²)
Bureelruimte
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Ingerichte keuken
Salon
# 1 (ca. 34 m²)
Zitkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 5
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 6
Zolder
# 1 (ca. 17 m²)
In te richten zolder
Zolder
# 1 (ca. 85 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers op zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers op zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers op zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Garage
# 1 (ca. 35 m²)
Inpandige garage
Atelier
# 1 (ca. 36 m²)
Werkatelier
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Leuke, zonnige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Groot terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Vernieuwde badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Els VAN LIERDE 1760 Roosdaal Algemeen Tandarts [1,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,86 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Ninove (Okegem) Dorp [0,96 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Pamel Oud Pamel [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Okegem [1,16 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [9,91 km]
Warenhuizen - Aldi
9470 Denderleeuw [3,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ROOSDAAL [1,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
LIEDEKERKE (COLRUYT) [3,32 km]
Warenhuizen - Delhaize
Veldstraat 127 9470 Denderleeuw [4,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Roosdaal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Roosdaal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Roosdaal.