Rustig gelegen woning met veel potentieel dicht bij het centrum van Avelgem
234 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 13u tot 14u30.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Deze rustig gelegen deels te renoveren woning te Avelgem bruist van het potentieel. De eigendom heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers en een ruime woonkamer. De keuken werd reeds een aantal jaren geleden onder handen genomen. Door de ligging (hoekperceel) ligt de tuin rond het volledige huis. Ondanks de rustige ligging ben je toch dicht bij het centrum. Met winkels en scholen op minder dan 500 meter ligt alles binnen wandelafstand. Naast dit alles biedt deze open bebouwing ook nog  een grote garage met sectionale poort. Kortom, met wat nodig opfriswerk is dit de ideale gezinswoning.!

De indeling gaat als volgt: via de centrale inkomhal kunnen we naar de meeste ruimtes, waaronder de woonkamer, een apart toilet,3 kamers en de badkamer. Door de woonkamer komen we in de keuken, die ons toegang verleent tot de kelder, een berging en de garage. Op het tweede verdiep vinden we nog 2 kamers en een ruimte tussen de kamer en de nachthal. Buiten vinden we een terras en tuin rondom het huis. 

EPC: 654kWh/m²  ;UC: 2180016-RES-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Avelgem

Referentie
1884206
Gemeente
Avelgem
Type
Huis
Prijs
234 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
500 m²
Bewoonbare opp.
149 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
149 m²
EPC
654kWh/m²
EPC Referentie
201907250002180046RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Hall
# 1   (10,5 m²)
Centrale inkomhal met toegang tot de meeste ruimtes
Woonkamer
# 1   (39 m²)
Lichtrijke en ruime woonkamer
Keuken
# 1   (12,5 m²)
Recent gerenoveerde keuken
Berging
# 1   (4,5 m²)
Berging naast garage
Berging
# 1   (4,5 m²)
Berging naast keuken
Garage
# 1   (20,5 m²)
Grote garage met sectionale poort
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (4 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (9 m²)
Zonnig terras
Nachthall
# 1   (6 m²)
Ruime nachthal
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 5
Berging
# 1   (5 m²)
Ruimte tussen nachthal en slaapkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin rondom het huis

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing in woonkamer, enkele beglazing in de kamers
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Uitgeruste keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, oven en werkblad uit laminaat (+/- 10 jaar geleden vernieuwd)
Raamwerk
Goed - Raamwerk uit hout met rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Te renoveren badkamer
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenput van 5000 liter
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [6,48 km]
Gezondheid - Tandarts
Katrijn BOURGOIS 8580 Avelgem Algemeen Tandarts [0,22 km]
Kindvriendelijke buurt
Nabij E17
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Toekomst Avelgem [0,15 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! middenschool Avelgem [0,25 km]
Rustig
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Avelgem Plaats [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [6,22 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,3 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [0,54 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt AVELGEM [1,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.