Prachtig gelegen bungalow te Kluisbergen
309 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Kom langs tijdens de openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u. 

In een aangename buurt, waar rust en groen troef is, treft u deze laagbouwvilla. De woning is ingeplant op een zonnig perceel van 1560m². Door haar prachtige ligging (op wandelafstand van het Kluisbos) en aanzienlijk potentieel kan dit pand uitgroeien tot een uitstekende gezinswoning. Bij de bouw in 1977 speelde vooral het praktische aspect een hoofdrol. Zo bevinden alle kamers zich op het gelijkvloers, is er een heel ruime zolder aanwezig en werd de tuin met oprit volledig aangelegd en afgesloten. De huidige eigenaars hebben de woning steeds met de nodige zorg onderhouden, waardoor er enkel een hedendaagse invloed nodig is om de eigendom vlot op te waarderen. 

De indeling gaat als volgt: we gaan van start in de inkomhal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, badkamer en garage. We kunnen ook via de inkom de woonkamer betreden die toegang biedt tot de keuken. Deze is voorzien van berging. Buitenshuis is er een grote zonnige tuin met aangelegde oprit en terras. Ook is er een wijnkelder bereikbaar via de tuin. 

EPC:578kWh/m² UC: 1942502 Wg, Gvkr, Vg, Gvv 

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
1857635
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
309 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
721 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1586 m²
EPC
578kWh/m²
EPC Referentie
20170315-0001942502-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1977
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Inkomhal met inbouwkasten
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Lichtrijke woonkamer met haard
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte keuken
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde tuin met terras en oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Nee
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing + rolluiken
Dak
Zeer goed - Pannen dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Verwarming
Zeer goed - Op stookolie (2000L) bovengrondse tank
Watervoorziening
Goed - regenwater (5000L) + putwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [9,85 km]
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [0,29 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Start [0,67 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [3,24 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Kluisbergen Recreatieoord Kluisbos [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [6,87 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [7,02 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [3,33 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [3,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt AVELGEM [3,56 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,73 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,14 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.