Te koop, instapklare lichtrijke art-deco villa op 15 are in het landelijke Zwalm
599 000 EUR


Eerste bezoekmoment op zaterdag 4 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3452176

LUMINEUZE VILLAWONING in  ART-DECO BOUWSTIJL, daterend uit 1942, met een INSTAPKLAAR KARAKTER (ZONNEPANELEN, CONFORME ELEKTRICITEIT ! NIEUW GEÏSOLEERD DAK van 2023  ,...) op een vlot bereikbare ligging te Zwalm. Deze eigendom biedt u zowel binnen als buiten een VOLUMINEUS GEVOEL door de lichtrijke ruimtes en de ZONOVERGOTEN TUIN met een WAAR PARKGEVOEL. U beschikt hier over een inkomhal, grote leefruimte met knappe zitplaatsen, keuken, BUREAURUIMTE (IDEAAL ALS HOME-OFFICE), maar liefst 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.
Daarenboven is de woning GROTENDEELS ONDERKELDERD. Buitenshuis is een zeer charmante tuin aanwezig met terras op een KNAPPE OPPERVLAKTE VAN 1.494M². Tenslotte is ook de ligging het vermelden waard: u bevindt zich hier op VLOT BEREIKBARE LIGGING vlakbij Zottegem, Horebeke, centrum Zwalm en NABIJ VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSNETWERKEN IN DE ZWALMSTREEK.

Adres: Boekelbaan 46 te Zwalm

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Villa Te koop in Zwalm

Referentie
3452176
Gemeente
Zwalm
Type
Villa
Prijs
599 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
763 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1494 m²
Bewoonbare opp.
ca. 231 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 166 m²
EPC
355kWh/m²
EPC Referentie
20240404-0003202389-RES-1
K-Peil
155
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1942
Renovatie jaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkomhall met vestiaire
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 25 m²)
Polyvalente ruimte / Bureel /Bijkeuken / Wasplaats (voorheen Garage)
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 2,5 m²)
Badkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in badkamer 2
Nachthall
# 1 (ca. 1 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 5
Dressing
# 1 (ca. 4 m²)
Dressing / Bureel
Kelder
# 1 (ca. 60 m²)
Grote kelder met verschillende bergingen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Prachtige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Praktisch tuinhuis
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Stallingen achteraan
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Mooi aangelegde oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads-, regen en bronwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Catherine VAN CAUSBROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,7 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,73 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Blasius-Boekel Boekelbaan [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [2,66 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,09 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [4,57 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [6,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [6,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [6,03 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.