Mogelijkheid tot 6% BTW tot eind 2023!

Te koop, 2 landelijke nieuwbouwwoningen met luxueuze uitstraling en aangename tuin te Heurne!
487 000 EUR


!Mogelijkheid tot 6% BTW!

LANDELIJK NIEUWBOUWPROJECT met LUXUEUZE UITSTRALING en PRACHTIGE ARCHITECTUUR tussen OUDENAARDE EN ZINGEM. Het project bestaat uit 2 LICHTRIJKE HALFOPEN BEBOUWINGEN met DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE AFWERKING (BEN-NORMEN). Voorzien van zonnepalen, vloerverwarming en isolatie NAAR HUIDIGE NORMEN. Binnenshuis geniet u van een gezellige woonkamer, OPEN KEUKEN, badkamer, berging, GARAGE OF CARPORT en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Buitenshuis is OPTIMAAL TOT RUST KOMEN IN DE ZUIDWEST GERICHTE TUIN. Tenslotte heeft u een VLOTTE VERBINDING met de N60 RICHTING GENT en Oudenaarde

Wordt gerealiseerd door een ERKENDE BOUWFIRMA MET JARENLANGE ERVARING in de bouwsector en goede reputatie in de streek!

De presentiefolder van het project,  lastenboeken, plannen van de woningen en gedetailleerde prijslijst  worden verstuurd op aanvraag.
Vermelde prijs omvat een afgewerkte woning exclusief kosten (notaris, registratie, Btw en aansluitingskosten).

Adres: Heurnestraat 456  te Heurne (Oudenaarde)

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3712725
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
487 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 399 m²
Bewoonbare opp.
ca. 170 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 98,15 m²
EPC
/
K-Peil
28
E-Peil
30
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3,65 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 5 m²)
Bureel
Garage
# 1 (ca. 20 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Berging / Wasplaats
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Open leefkeuken
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Lichtrijke woonkamer
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Badkamer met inloopdouche
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Westgerichte tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing volgens normen EPB-verslag
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe elektrische installatie + zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Isolatie volgens hedendaagse normen
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken naar eigen wens
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + voordeur in Afromozia hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische 2.000L en slibput 1.500L
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer naar eigen wens + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C+
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming met aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater 5.000L
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,23 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,44 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Heurne Amandusstraat [0,38 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [2,28 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,64 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [4,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,72 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.