Te koop, te renoveren open bebouwing in de glooiende omgeving te Ruien (Kluisbergen)
295 000 EUR


UITERST RUIME OPEN BEBOUWING in een ZEER RUSTIGE OMGEVING te Kluisbergen.
Met zijn TOTALE OPPERVLAKTE van +-990m² heeft deze eigendom heel wat POTENTIEEL en kan mits de nodige renovatiewerken UITGROEIEN tot de PERFECTE GEZINSWONING. 
U heeft een RUIME WOONKAMER, eetruimte met keuken, gastentoilet, badkamer en 4 SLAAPKAMERS. Achteraan de woning heeft u een VERANDA met toegang tot 2 OPBERGRUIMTES.
Buitenshuis vindt u een RUIME BINNENKOER met aanpalend de TUIN waarbij u een SUBLIEM zicht hebt op ACHTERLIGGENDE VELDEN. Aan PARKEERGELEGENHEID geen gebrek door de OPRIT met AFZONDERLIJKE RUIME GARAGE (+-25m²).
U bent gelegen in een GROENE OMGEVING met VEEL WANDELROUTES doch een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar Ronse-Oudenaarde-Avelgem.

Adres: Pensemont 2 te Ruien (Kluisbergen)

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
3698597
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
295 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
290 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 990 m²
Bewoonbare opp.
ca. 188 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 250 m²
EPC
1089kWh/m²
EPC Referentie
20240327-0003192492-RES-1
K-Peil
249
Algemene staat
Bouwjaar
1918
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 26,3 m²)
Woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1 op benedenverdiep
Keuken
# 1 (ca. 21,5 m²)
Ingerichte keuken
Eethoek
# 1 (ca. 0 m²)
Eethoek met aanpalend de keuken
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Gastentoilet
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Te renoveren badkamer
Veranda
# 1 (ca. 18,5 m²)
Veranda
Opbergruimte
# 1 (ca. 12,7 m²)
Opbergruimte met zolder
Opbergruimte
# 1 (ca. 10,5 m²)
Opbergruimte
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Binnenkoer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Garage
# 1 (ca. 25,5 m²)
Afzonderlijke garage
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,6 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,3 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,3 m²)
Slaapkamer 3

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Vooraan dubbel glas / achteraan enkel glas
Dak
Matig - Leien dak met onderdak, deels geïsoleerd in slaapkamers
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat (houten vloerplaat)
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- Niet aanwezig
Verwarming
Goed - Kachel op stookolie en pellets / Op kolen in leefruimte / Warm water op elektrische boiler
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater / Regenwater + waterontharder
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [1,98 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,94 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [4,48 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kluisbergen Pensemont [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [5,98 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [6,05 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [4,77 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [4,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [5,08 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [2,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.