Moderne en instapklare villa te Ellezelles
499 000 EUR


Deze prachtig gelegen eigendom bevindt zich in een rustig straatje dat zich zijn weg kronkelt tussen de velden van het mooie Pays des collinnes, Ellezelles. Hier is het heerlijk vertoeven binnenshuis, maar ook buitenshuis. Kwalitatieve materialen in combinatie met een elegante en open architectuur, zorgen voor een maximum aan comfort en woonbeleving! Het geheel bestaat uit een moderne woning, tuin met terras, aangelegde oprit met carport voor 2 wagens + zolder, een extra 2e oprit wat ideaal is voor laden/lossen, stalling met 3 paardenboxen: incl. automatisch drinksysteem, hooizolder en paddock en verschillende, volledig omheinde weides met naastliggende "dreef".  Dit alles op een totale grondoppervlakte van 1ha59a55ca.

Deze split-levelwoning bestaat uit verschillende "halve" verdiepingen: op gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Iets dieper vinden we de wasplaats, berging en chauffageruimte terug. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. Het terras, de tuin en de weides zijn ook toegankelijk vanop dit verdiep. Op het hoger gelegen verdiep bevindt zich dan weer de eetkamer, bureau/hobbykamer/slaapkamer en de keuken. Buitenshuis is het zalig vertoeven op het aangelegd terras, met zicht op de tuin, weides en op de achtergrond het groene landschap van Ellezelles...

PEB: 419 kWh/m²

Huis Te koop in Elzele

Referentie
1746392
Gemeente
Elzele
Type
Huis
Prijs
499 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 152 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
15955 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
117,5 m²
EPC
> 340 x <=425 419 kWh/m²
EPC Referentie
20101105000248
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (15,5 m²)
Inkomhall met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasplaats
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel en inloopdouche
Wasplaats
# 1   (12,5 m²)
Praktische wasplaats
Berging
# 1   (7,5 m²)
Stookruimte
Berging
# 1   (5 m²)
Berging
Woonkamer
# 1   (29 m²)
Prachtige woonkamer met houtkachel uitgewerkt in loft-stijl tot in de nok
Hall
# 1   (4 m²)
Hall naar de keuken
Eetkamer
# 1   (12,5 m²)
Eetplaats met uitkijk op de woonkamer en de tuin
Bureau
# 1   (16,5 m²)
Bureau of extra slaapkamer
Eethoek
# 1   (8 m²)
Ontbijthoek
Keuken
# 1   (13 m²)
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasmachine
Tuin
# 1   (0 m²)
Zonnige tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Paardenboxen
# 3   (0 m²)
Stalling met 3 paardenboxen met automatisch drinksysteem. Verder nog zadelruimte + hooizolder voorzien
Weide
# 1   (0 m²)
Verschillende weides, volledig omheind
Oprit
# 1   (0 m²)
Aangelegde oprit, geschikt voor meerdere wagens
Carport
# 1   (0 m²)
Carport geschikt voor 2 wagens + zolder

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform gekeurd
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put onder oprit
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet+ ingerichte badkamer met wastafel en inloopdouche
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (bovengrondse tank van 2000L, tank in kelder)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [5,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [3,5 km]
Vervoer - Bushalte
Ellezelles Chemin Vers Flobecq [1,31 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Ronse 9600 W. Churchillplein 6 [5,74 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [7,57 km]
Warenhuizen - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [2,02 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,39 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Ronse [6,7 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Elzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Elzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Elzele.