Te koop, ruime gezinswoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden te Nederbrakel (Brakel)
469 000 EUR

PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING met een AANGENAAM WOONVOLUME en een ZONNIGE TUIN.
Dit op een UITERST RUSTIGE LIGGING in een LANDELIJKE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID!
Deze eigendom biedt u een INSTAPKLAAR INTERIEUR met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN én een VLOTTE TOEGANKELIJKHEID door de aanwezigheid van een LIFT.
U beschikt binnenshuis over een inkom met gastentoilet, een LEEFRUIMTE met naastliggende KEUKEN, een berging, 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Dit wordt aangevuld met een NOG IN TE RICHTEN ZOLDER en een ZEER RUIME KELDER MET GARAGE, allen te bereiken met de lift.
Het ZUIDWEST GEORIËNTEERDE PERCEEL geniet van 2 RUIME TERRASSEN, een AANGENAME TUIN en een bergruimte.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Valkenbergstraat 101 te Nederbrakel (Brakel)

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

3727415

Gemeente

Brakel

Type

Huis

Prijs

469 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Te bespreken met de huidige eigenaar

Niet geïndexeerd KI

1 005 EUR

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Grondoppervlakte

ca. 536 m²

Bewoonbare opp.

ca. 203 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 138 m²

EPC

180kWh/m²

EPC Referentie

20240206-0003134908-RES-1

K-Peil

Algemene staat

Instapklaar

Bouwjaar

2007

Keuringsattest elektriciteit

Conform

Oriëntatie

Zuidwest

Indeling

Inkom

# 1 (ca. 7 m²)

Inkomhal

Toilet

# 1 (ca. 1 m²)

Apart toilet

Lift

# 1 (ca. 0 m²)

Lift aanwezig in de woning

Woonkamer

# 1 (ca. 36 m²)

Woonkamer

Keuken

# 1 (ca. 12,5 m²)

Keuken

Berging

# 1 (ca. 6,5 m²)

Bergruimte

Hall

# 1 (ca. 9 m²)

Hall

Slaapkamer

# 1 (ca. 15,5 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 10,5 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 10,5 m²)

Slaapkamer momenteel ingericht als bureau

Badkamer

# 1 (ca. 9,5 m²)

Badkamer

Toilet

# 1 (ca. 0 m²)

Toilet in de badkamer

Zolder

# 1 (ca. 85 m²)

Zolder, te bereiken via de lift, die dienst kan doen als woonuitbreiding

Slaapkamer

# 2 (ca. 0 m²)

Mogelijkheid tot extra kamers

Kelder

# 1 (ca. 58 m²)

Kelder met bergruimtes en zeer ruime garage

Garage

# 1 (ca. 0 m²)

Zeer ruime garage op kelderniveau

Terras

# 2 (ca. 0 m²)

Terras achteraan de woning en aan de zijkant

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Aangename tuin

Ligging

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Alarm

Nee

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Internet

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Rolstoeltoegankelijk

Rookmelders

Septische put

Nee

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Warmtepomp

Nee

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Nee

Beglazing

Zeer goed - Dubbele beglazing

Dak

Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie

Elektriciteit

Zeer goed - Dubbelvoudig tarief

Isolatie

Zeer goed - Zie EPC

Keuken

Zeer goed - Ingerichte keuken

Raamwerk

Zeer goed - PVC omlijsting + elektrische rolluiken + zonneluifel

Riolering

Zeer goed - Riolering naar straat

Ruwbouw

Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat

Sanitair

Zeer goed - Ingerichte badkamer

Ventilatie

Matig - Niet van toepassing

Verwarming

Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas + airco

Watervoorziening

Zeer goed - Stadswater + regenwater

Gezondheid - Tandarts

Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,44 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Kleuterschool [0,57 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Nederbrakel Twaalfbunderstraat [0,11 km]

Vervoer - Treinstations

Lierde [5,23 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Zottegem [9,4 km]

Warenhuizen - Aldi

9660 Brakel [2,3 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market ZOTTEGEM [7,29 km]

Warenhuizen - Colruyt

BRAKEL (COLRUYT) [2,15 km]

Warenhuizen - Delhaize

Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,82 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.