Nieuwbouwwoning in rustige verkaveling te Kluisbergen!
950 EUR


In Berchem, deelgemeente van Kluisbergen, treffen we deze modern ingerichte open bebouwing. Vanuit de open leefruimte heeft men zicht op de aangelegde tuin door de grote raampartijen. Ruimte, strakke lijnen, design en comfort staan in deze woning centraal. Met een totale grondoppervlakte van 606m² en 3 volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen. Het instapklaar karakter (volledig geschilderd, voorzien van gordijnen en verlichting) zorgt ervoor dat u zorgeloos uw nieuwe woonst kan betreden. Extra troef: de woning beschikt over een garage alsook voldoende parkeergelegenheid in de straat. De zonnepanelen zorgen voor een minimum aan elektriciteitsverbruik. 

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met glazen deur kunnen we het apart toilet, vestiaire en de leefruimte betreden. Hier hebben we een open beleving met de eethoek en de ingerichte keuken. Van hieruit krijgen we toegang tot de garage alsook naar de eerste verdieping. Hier vinden we de badkamer, het apart toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing. 

Bent u op zoek naar een luxueuze en moderne woning, contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een bezoek.

Beschikbaar vanaf 1 maart 2019; Huurprijs: €950/mnd, verzekering via afstand van verhaal INCLUSIEF de huurprijs!; EPB: E-peil: 46 (92.05 kWh/m²); Effectief overstromingsgevoelig.

Huis Optie huur in Kluisbergen

Referentie
1771649
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
950 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
606 m²
Bewoonbare opp.
126 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
96 m²
EPC
/
E-Peil
46
Algemene staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (3 m²)
Inkomhal die toegang biedt tot apart toilet, vestiaire onder trap en leefruimte
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (0 m²)
Vestiaire onder trap met ingewerkte deur
Woonkamer
# 1   (38 m²)
Open leefruimte met woonkamer en eethoek
Keuken
# 1   (13 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwas
Garage
# 1   (20,5 m²)
Garage met aansluiting wasmachine + nutsvoorzieningen. Toegang tot tuin
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachthall met toegang tot apart toilet, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (9 m²)
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 3 met toegang tot dressing
Berging
# 1   (4,5 m²)
Dressing in derde slaapkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Superisolerende beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met roofing en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, zal conform gekeurd worden!
Keuken
Zeer goed -
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Rechtstreeks aangesloten
Ruwbouw
Zeer goed - NIeuwbouw
Sanitair
Zeer goed -
Ventilatie
Zeer goed - C+
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000L)
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [3,07 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,98 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmanscollege [5,02 km]
Vervoer - Bushalte
Kluisbergen Kieverstraat [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [5,25 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [9,55 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [5,43 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [5,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [1,3 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Ronse [6,21 km]

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.