Te koop, uitstekend, commercieel gelegen handelspand met woongelegenheid aan de Kortrijkse Stadsschouwburg
498 000 EUR


UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET BURELEN/APPARTEMENT (SAMEN 237M²) pal aan in de winkelstraten aan de STADSSCHOUWBURG in Kortrijk. U kan genieten van een MOOIE HANDELSRUIMTE (+-75M²) met achterliggend enkele bergingen en sanitaire voorzieningen.  Werd gerenoveerd in 2022. Dit allemaal kan u ook combineren met WONEN OF EXTRA BUREEL- EN VERGADERRUIMTE door het bovenliggend appartement/kantoorruimte. Bovendien kan u stockeren door de RUIME ZOLDER (44M²). Voor wie werken en wonen wil combineren in het STADSCENTRUM VAN KORTRIJK ,dan is dit de uitgelezen kans. Wordt momenteel VERHUURD (1.800 EURO EXCL. INDEX/MAAND), waardoor dit u een rendement van +-3,5% oplevert!

Adres: Doorniksestraat 45 te Kortrijk

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te koop in Kortrijk

Referentie
3643372
Gemeente
Kortrijk
Type
Commercieel
Prijs
498 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
3 381 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 115 m²
Bewoonbare opp.
ca. 237 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 110 m²
EPC
246kWh/m²
EPC Referentie
20220603-0002608292-KNR-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
Onbekend
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 75 m²)
Ruime handelsruimte met vitrine
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Aparte berging
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Sanitaire voorzieningen
Toilet
# 2 (ca. 0 m²)
Toiletten
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 7 m²)
Bureel-/vergaderruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Loungeruimte / Woonkamer / Burelen
Hall
# 1 (ca. 8 m²)
Tussengang vooraan en aan de trap richting 2de verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Eetruimte / Woonkamer / Burelen / Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer / Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 44 m²)
Ruime bergzolder
Parkeerplaats
# 6 (ca. 0 m²)
Openbare parkeerplaatsen langs straat

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten & PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
De Lindeboom Apotheek [0,03 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,27 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Fort [0,6 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
RHIZO 2 [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kortrijk Busterminal 2 perron 24 [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Courtrai [0,2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Kortrijk [2,28 km]
Warenhuizen - Aldi
8500 Kortrijk [0,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express KORTRIJK [0,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
KORTRIJK (COLRUYT) [0,58 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Jansstraat z/n 8500 Kortrijk [0,3 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Kortrijk? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kortrijk. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kortrijk.