commerciële gebouw met woonst in het centrum van Lessen op 275 m²
1 350 EUR


commerciële gebouw  met woonst  in het centrum van Lessen op 275 m²

Lichte en open ligging, solide constructie in het centrum van de 2 hoofdstraten van de historische stad Lessen.
Gelegen tegenover het toekomstige grote park (Lessines-Dendre) met nabijheid van winkels, scholen, het treinstation en bussen.

Samenstelling:
Begane grond: 5 kamers + gang => PEB E (RC 771€)
Voorzijde: Ruimte voor professioneel/commercieel gebruik (1/5 van de begane grond) met een eigen ruimte. Een appartement bestaande uit woonkamer, eetkamer, veranda-keuken, slaapkamer, doucheruimte, apart toilet, 2 kelders, bergruimte met tuin en terras.

Kelder:
Grote, lichte kamer, voorzien van voorzieningen die gebruikt kunnen worden als grote extra slaapkamer, zowel op de begane grond als in de bovenwoning.

1e verdieping:
Appartement (5 kamers) + hal, grote zolder met klein balkon dat omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer.
PEB: G (RC: € 480)
Beschrijving van de kamers: grote lichte woonkamer met semi-uitgeruste keuken, badkamer, 2 slaapkamers, hal, grote zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met klein balkon.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Generaal Freybergstraat 1 - 7860 Lessen

PEB: 418 kWh/²; CPU: 20220904002038 Wg
 

Appartementsgebouw Te huur in Lessines

Referentie
3663310
Gemeente
Lessines
Type
Appartementsgebouw
Prijs
1 350 EUR
Beschikbaar vanaf
direct
Niet geïndexeerd KI
1 486 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 260 m²
Bewoonbare opp.
ca. 238 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 240 m²
EPC
> 340 x <=425 418 kWh/m²
EPC Referentie
20220904002038
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1900-1931
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 0 m²)
Handelsruimte / Etalage / Kantoor
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureel
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte wasruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall naar zolder
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime, in te richten zolder
Slaapkamer
# 3 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamers
Toilet
# 2 (ca. 0 m²)
Toiletten
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename stadstuin
Parkeerplaats
# 50 (ca. 0 m²)
Openbare parking achter de hoek

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing + Dubbele beglazing + Enkele beglazing
Dak
Goed - Pannen en leien dak
Elektriciteit
Goed - Conform
Isolatie
Matig - Zie PEB
Keuken
Goed - Ingerichte keukens
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamers
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater (aparte tellers)
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [5,6 km]
Nabij E40
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [5,68 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,15 km]
Stadskern
Vervoer - Treinstations
Lessen [0,26 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [2,29 km]
Warenhuizen - Carrefour
market Ghislenghien [7,13 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,33 km]
Warenhuizen - Delhaize
Rue du Pont de Pierre 11 7860 Lessines [0,14 km]
Warenhuizen - Lidl

U bent op zoek naar een appartement in Lessines? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lessines. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lessines.