A vendre, ferme rénovée avec prairie et annexes dans un sublime endroit à Ghoy (Lessines)
649.000 EUR


MAGNIFIQUE  FERME en U avec dépendances sur  56 ARES sise au fond d'un CHEMIN SANS ISSUE. 



Cette VASTE PROPRIETE a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et vous offre tout le confort moderne, de beaux volumes et beaucoup de luminosité.

A l’extérieur, une TERRASSE  vous offre un accès au JARDIN qui est suivi par la PRAIRIE, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les champs et la nature environnante. Cette propriété est idéale si vous souhaitez profiter du calme en toute intimité et si vous souhaitez des animaux.

A l'intérieur, grand VOLUME HABITABLE DE 300 M² est divisé en un ESPACE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, un SALON, 5 CHAMBRES et 3 SALLES DE BAINS.


Vous retrouvez une cour intérieure pavée qui donne accès aux annexes de +-120 M²  qui offrent de nombreuses possibilités après travaux.


Intéressés ? Contactez-nous vite pour plus d'informations ou une visite !


Adresse : Long Pont 19 à Ghoy (Lessines)

Maison Option de vente à Ghoy

Reference
3706602
Commune
Ghoy
Type
Maison
Prix
649.000 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Terrain agricole
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Surface totale
ca. 5630 m²
Surface habitable
ca. 307 m²
Surface à construire
ca. 320 m²
PEB
> 85 x <=170 109 kWh/m²
PEB Reference
20220903000513
Etat général
Très bon
Année construction
1850
Rénovation
2017-2021
certificat d'électricité
En demande
Conform
Non
Orientation
Sud

Dimensions

Living
# 1 (ca. 55,5 m²)
Espace de vie
Cuisine
# 1 (ca. 31 m²)
Cuisine ouverte équipée
Living
# 1 (ca. 20 m²)
Salon
WC
# 1 (ca. 1 m²)
Toilette séparée
Chambre à coucher
# 1 (ca. 23 m²)
Chambre à coucher
Salle de bains
# 1 (ca. 16,5 m²)
Salle de bain
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Toilette dans la salle de bain
Remise
# 1 (ca. 0 m²)
espace buanderie prévu dans la salle de bain
Hall de nuit
# 1 (ca. 46 m²)
Hall de nuit avec mezzanine
Chambre à coucher
# 1 (ca. 20 m²)
Chambre à coucher
Salle de bains
# 1 (ca. 14 m²)
Salle de bain
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Toilette dans la salle de bain
Chambre à coucher
# 1 (ca. 10 m²)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
# 1 (ca. 10 m²)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
# 1 (ca. 10 m²)
Chambre à coucher
Salle de bains
# 1 (ca. 8 m²)
Salle de bain à finir
WC
# 1 (ca. 0 m²)
Toilette dans la salle de bain
Binnenkoer
# 1 (ca. 0 m²)
Cour intérieur
Etable
# 1 (ca. 120 m²)
Dépôt multifonctionnel avec grenier à rénover
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Vaste terrasse
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Beau jardin avec une belle vue
Prairie
# 1 (ca. 0 m²)
Prairie près du jardin

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fosse septique
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Non
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Non
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Oui
approvisionnement en eau
Très bon - Eau de ville + eau de pluie
assainissement
Très bon - Tout à l'égout + fosse septique
Châssis
Très bon - Ossature bois + volets partiellement électriques
Chauffage
Très bon - Chauffage central et chauffage au sol au mazout + poêle
Cuisine
Très bon - Cuisine entièrement équipée
Electricité
Très bon - Installation conforme, tarif bi-horaire
Gros oeuvre
Très bon - Gros œuvre en très bon état
Isolation
Très bon - Voir PEB
Sanitaires
Très bon - 2 salles de bains aménagées + 1 salle de bains à terminer + boiler thermodynamique
Toit
Très bon - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation
Ventilatie
Très bon - Ne s'applique pas
Vitrage
Très bon - Double vitrage
Zarlardinge Longpontstraat [1,61 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [2,75 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,94 km]
Grand magasins - Aldi
7860 Lessines [1,32 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,33 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,06 km]
Grand magasins - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [2,1 km]
Santé - Dentiste
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [2,7 km]
Transport - Gares
Acren [1,71 km]
File