Le vendeur peut-il refuser une offre, même si le prix demandé est proposé ?

Oui.

L’affichage du prix demandé n’est qu’une invitation à négocier. Le vendeur ne doit donc pas vendre si un candidat-acheteur avance le prix demandé. C’est logique car si au même moment 2 candidats-acheteurs font une offre, une seule sera acceptée. Attention : si le vendeur fait une offre concrète à un candidat-acheteur lors des négociations, celle-ci est contraignante. C’est par exemple le cas si le vendeur fait savoir qu’une contre-offre de 360.000 euro sera acceptée. La formulation a son importance. Un agent qui fait savoir que le ‘vendeur est susceptible d’accepter une offre de 360.000 euro’ a une autre connotation. Evitez la confusion et mettez tout cela clairement sur papier.

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