à vendre, projet Loft avec 3 chambres, jardin privé "Au Couvent des Collines" à Ellezelles.
325.000 EUR


A vendre, dans le pittoresque village d’Ellezelles,  « Au Couvent des Collines », reconversion d’un authentique couvent datant de 1830 en un projet résidentiel offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Ce projet unique présente de nombreux atouts.

Situé dans la nef principale à l'entrée centrale. Il y a un accès direct par l'entrée centrale commune ainsi que par le jardin privé. Ce loft unique offre une sensation d'espace grâce à sa hauteur de 5 mètres. D'une part, il y a de la lumière (mais pas de vis-à-vis) du côté de la rue, d'autre part, le loft offre une vue sur le jardin privé joliment aménagé. Par une mezzanine, vous atteignez les chambres et la salle de bain.

Grâce à sa situation proche du centre, vous trouverez facilement des commerces, les transports publics, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que d’autres facilités.

Un bâtiment de caractère avec des éléments authentiques lui confèrent une allure élégante et rappellent sans cesse la richesse de l’histoire de ce couvent. Il nous plonge dans l’atmosphère d’antan, mais dans un cadre contemporain unique.

Le jardin d’origine du couvent, devient un jardin commun qui abrite des pavés recouverts de végétation, des sentiers, un plan d’eau, … . L’ensemble chaleureux est idéal pour découvrir ses voisins mais également pour pouvoir se ressourcer seul. Bref, un endroit où chacun se sent bien.


Les unités seront équipées d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, etc….
Le projet prévoit également des emplacements de parking, un abri à vélos couvert.

La vente est réalisée sous le régime de TVA "nouvelle construction" : 21%
L'appartement est livré avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, une pompe à chaleur, une installation électrique, des revêtements de sol, des portes intérieures.

Au Couvent des Collines


Adresse: Ruelle des Ecoles 25 à Ellezelles

Loft à vendre à Ellezelles

Reference
3615072
Commune
Ellezelles
Type
Loft
Prix
325.000 EUR
Disponible de
à l'achèvement
Permis de construire
Oui
Citation infraction urbanistique
Non
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Surface totale
ca. 138,5 m²
Surface habitable
ca. 117,51 m²
PEB
/
Etat général
Finitions luxueuses
Construction neuve
Oui
Année construction
2024-2025
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-ouest

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 0,95 m²)
Hall d'entrée
Living
# 1 (ca. 35,24 m²)
Séjour lumineux
Cuisine
# 1 (ca. 9,25 m²)
Cuisine ouverte
Remise
# 1 (ca. 4,44 m²)
Débarras/buanderie
WC
# 1 (ca. 1,13 m²)
Toilette
Bureau
# 1 (ca. 18,34 m²)
Bureau
Salle de bains
# 1 (ca. 6,05 m²)
Salle de bain
Hall de nuit
# 1 (ca. 6,43 m²)
Hall de nuit
Chambre à coucher
# 1 (ca. 12,12 m²)
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher
# 1 (ca. 15,05 m²)
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher
# 1 (ca. 8,52 m²)
Chambre à coucher 3
Jardin
# 1 (ca. 50 m²)
Jardin privatif
Jardin
# 1 (ca. 3000 m²)
Jardin du parc commun
Place de Parking
# 1 (ca. 0 m²)
Possibilité d'acheter des places de parking

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Chauffe-eau solaire
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fosse septique
Non
Gaz
Non
Gaz de ville
Non
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Non
Panneaux solaires
Oui
Parlophone
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Oui
Volets
Non
approvisionnement en eau
Très bon - Ville et eau de pluie
assainissement
Très bon - Egouts à la rue
Châssis
Très bon - Châssis haut rendement
Chauffage
Très bon - Chauffage au sol avec pompe à chaleur; Chaudière solaire présente
Cuisine
Très bon - Cuisine équipée par entité
Electricité
Très bon - Installation électrique, Conforme; Possibilité de panneaux solaires
Gros oeuvre
Très bon - Gros oeuvre à l'état de construction neuf
Isolation
Très bon - conforme à la loi
Sanitaires
Très bon - Salle de bain meublé par entité; Chauffe eau solaire présent
Toit
Très bon - toiture avec sous-toiture et isolation
Ventilatie
Très bon - Type D
Vitrage
Très bon - Vitrages performants selon les dernières normes énergétiques
Ellezelles Chemin Vers Flobecq [3,03 km]
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool Koningsdale Steinerschool Ieper [3,98 km]
Grand magasins - Albert Heijn
AH Ronse [6,92 km]
Grand magasins - Aldi
9600 Ronse [6,71 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Ronse [5,16 km]
Grand magasins - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [0,3 km]
Grand magasins - Delhaize
Rue Lieutenant Cotton 38 7880 Flobecq [4,62 km]
Santé - Dentiste
Georges LOBERT 9600 Ronse Algemeen tandarts [5,83 km]
Transport - Gares
Ronse [5,66 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration