Te koop, ruime gezinswoning met uitgestrekte tuin en magazijn (55 m²) te Ronse
469 000 EUR


Eerste bezoekdag zaterdag 22 februari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3928210.

GERENOVEERDE EIGENDOM met een MODERNE INRICHTING op een PERCEEL VAN 30 ARE op een GUNSTIGE LIGGING te Ronse. 
Met haar RUIME INDELING, ENERGIEZUINIGE VOORZIENINGEN en UITGESTREKTE TUIN biedt deze IDEALE GEZINSWONING een perfect evenwicht tussen comfort en rust. 
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een KLEIN MAGAZIJN VAN 55 M², een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en 11 ZONNEPANELEN met THUISBATTERIJ.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, met een stijlvolle, moderne inrichting en een aangename connectie met buiten. Aansluitend vindt u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping leidt de nacht­hall naar drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De afgewerkte badkamer is voorzien van een moderne inrichting, terwijl een tweede badkamer nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Buiten geniet u van een uitgestrekte west-georiënteerde tuin op een perceel van maar liefst 30 are, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte, tuinieren of ontspanning in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een nog af te werken overdekt terras en een groot terras op de eerste verdieping.
Gelegen op een ligging met een vlotte bereikbaarheid aan de buitenrand van de stad.

Adres: Saint-Sauveurstraat 141 te Ronse

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Woonhuis met magazijn Te koop in Ronse

Referentie
3928210
Gemeente
Ronse
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
469 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
656 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3010 m²
Bewoonbare opp.
ca. 270 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 245 m²
EPC
157kWh/m²
EPC Referentie
20250116-0003507077-RES-1
K-Peil
89
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
Tussen 1875 en 1899
Renovatie jaar
2010-2017, 2021-2022, 2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 17,5 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 2,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 45 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 35,5 m²)
Open ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureauruimte
Berging
# 1 (ca. 36 m²)
Bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 15 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Slaapkamer met mogelijkheid tot opsplitsen (reeds 2 deuren aanwezig)
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer mits plaatsen valse wand
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Af te werken badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolders aanwezig
Terras
# 1 (ca. 36 m²)
Terras op verdieping
Terras
# 1 (ca. 22 m²)
Af te werken overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte tuin met gunstige oriëntatie
Magazijn
# 1 (ca. 55 m²)
Magazijn / werkplaats / opbergruimte
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, digitale meter, dubbelvoudig tarief + 11 zonnepanelen met thuisbatterij
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat, buitengevels nog af te werken
Sanitair
Zeer goed - 1 ingerichte badkamer + 1 af te werken badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Mogelijkheden voor ventilatiesysteem C voorzien maar niet geplaatst
Verwarming
Zeer goed - Vloer- en centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater + waterput
Gezondheid - Tandarts
Georges LOBERT 9600 Ronse Algemeen tandarts [0,84 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Antonius I [1 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse C.Meunierstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,94 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,68 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,17 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,24 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.