Te koop, magazijn met bovenliggend appartement op topligging te Ronse
475 000 EUR


RUIM MAGAZIJN met ACHTERLIGGENDE PARKEERRUIMTE, TUIN en BOVENLIGGENDE OPBRENGSTEIGENDOM / APPARTEMENT met ZEER RUIM TERRAS in UITSTEKENDE STAAT.
Gelegen op een TOPLIGGING te Ronse met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het CENTRUM en alle faciliteiten. 
Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM is ideaal voor wie WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN of een zaak wil vestigen en genieten van een extra opbrengst gegenereerd door het VERHUURDE APPARTEMENT.
Het magazijn biedt tal van mogelijkheden voor opslag of werkruimte. Belangrijke paramaters: oppervlakte magazijn: +/- 120 m² inclusief bureel en toilet, hoogte magazijn 300 cm - hoogte poort 270 cm - breedte poort 290 cm. 
Het bovenliggende appartement geniet van een terras van +/- 45m² aangevuld met een mooie bewoonbare oppervlakte die bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, een leefruimte met open keuken en bureau, een bergruimte, een badkamer en 2 slaapkamers.
Achteraan het zuid georiënteerde perceel bevindt zich een grote parkeerruimte en een aanpalend tuintje. 
 
Adres: Zonnestraat 102 bus 001 + 101 te Ronse

G-score + P-score D.

Woonhuis met magazijn Te koop in Ronse

Referentie
3836972
Gemeente
Ronse
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
475 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte / Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
1 678 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 440 m²
Bewoonbare opp.
ca. 260 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 180 m²
EPC
95kWh/m²
EPC Referentie
20241007-0002081638-RES-3
K-Peil
31
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Magazijn
# 1 (ca. 122 m²)
Magazijn met sectionale poort (hoogte magazijn; 300 cm. Poort: hoogte 270 cm breedte 290 cm)
Bureau
# 1 (ca. 10 m²)
Bureel
Toilet
# 1 (ca. 3,5 m²)
Toilet
Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Inkomhal appartement
Woonkamer
# 1 (ca. 57,5 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Open keuken in de leefruimte
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Berging
Bureau
# 1 (ca. 8 m²)
Bureau in de leefruimte
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Terras
# 1 (ca. 45 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit, afgesloten met sectionaalpoort, met veel parkeergelegenheid
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Stukje tuin achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installaties aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,55 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - VLOM [0,26 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Kapellestraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,23 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,29 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [0,5 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [0,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [0,38 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.