Te koop, te ontwikkelen grond (3.068m²) voor magazijn met woonst op een commerciële ligging te Oudenaarde.
380 000 EUR


De verkoopprijs omvat ENKEL DE BOUWGROND exclusief constructie.

VLOT BEREIKBAAR PERCEEL BOUWGROND (3.068M)² met GOEDGEKEURDE PLANNEN voor een RUIME WONING MET INPANDIGE LOODS EN BURELEN op een commerciële locatie langs de N46 in Oudenaarde (Welden). U heeft de mogelijkheid om WERK EN PRIVÉ TE COMBINEREN, door de RUIME LOODS (165M²) met een VRIJE PLAFONDHOOGTE VAN 5,5 METER. Kan ingericht worden naar EIGEN WENSEN (BURELEN, KANTOOR, EXTRA OPSLAGRUIMTE, PRAKTIJK, PRIVÉWONING,...). Het woongedeelte is momenteel voorzien van GROTE RAAMPARTIJEN, aangename leefruimtes, bureau, dressing, badkamer en 2 slaapkamers, maar INDELING VALT PERFECT VRIJ te kiezen. Buitenshuis kan u tot RUST komen in de ZUIDGERICHTE TUIN en heeft u een uitgestrekt perceel, die dienst kan doen als EXTRA OPSLAGRUIMTE.Gelegen langs een DRUKKE BAAN (N46), wat de ideale RECLAME vormt voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.

Adres: Weldenstraat 57 te Oudenaarde (Welden)

Woonhuis met magazijn Te koop in Oudenaarde

Referentie
3837985
Gemeente
Oudenaarde
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
380 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 3068 m²
Bewoonbare opp.
ca. 425 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 300 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkomhall
Magazijn
# 1 (ca. 160 m²)
Magazijn met vrije plafondhoogte van 5,5m
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 63 m²)
Woon- en leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 25 m²)
Luxueuze keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 12 m²)
Wasplaats / Berging
Bureau
# 1 (ca. 9 m²)
Bureel
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 5 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Hall
# 1 (ca. 10 m²)
Hall naar verdiep
Opslagruimte
# 1 (ca. 29 m²)
Berging / Archief / Eetruimte
Berging
# 1 (ca. 15 m²)
Berging
Kantoor
# 1 (ca. 35 m²)
Bureel / Kantoor / Vergaderruimte
Keuken
# 1 (ca. 8,5 m²)
Keukenhoek
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig, aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Magazijn
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra magazijnruimte mits omzetting van andere ruimtes
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamers mits wijziging indeling
Garage
# 2 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats in het magazijn

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,27 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Roosstraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [1,99 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [5,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,19 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,05 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.