Te koop, commercieel gelegen handelspand met veel mogelijkheden te Oudenaarde (Edelare)
279 000 EUR


Te koop, commercieel gelegen handelspand met veel mogelijkheden te Oudenaarde (Edelare)

In Edelare, deelgemeente van Oudenaarde, vinden we dit VEELZIJDIG PAND dat bruist van het POTENTIEEL. Het RUSTIEKE CAFÉ heeft een RIJKE GESCHIEDENIS, die terugkeert naar de 19DE EEUW. Niet alleen de eigendom heeft een LANDELIJKE UITSTRALING, ook de omgeving bestaat uit GROEN, RUST EN PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de omliggende weilanden van de VLAAMSE ARDENNEN. Daarnaast geniet dit pand ook van een VLOTTE BEREIKBAARHEID langs de verbindingsweg tussen OUDENAARDE en BRAKEL, ideaal dus voor uw toekomstige activiteit. 
Hier vindt u de OPPORTUNITEIT om dit historische eigendom nieuw leven in te blazen. De eigendom biedt vele opties en kan met de nodige modernisaties uitbloeien tot een echte parel.
Daarnaast is er een VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID langs het perceel voor uw clienteel. 
Daarenboven hebt u ook de mogelijkheid om WERK EN PRIVE TE COMBINEREN door de woonst met 4 slaapkamers die gevestigd is in het pand... 

De INDELING gaat als volgt: we betreden het pand in het handelsgedeelte (voorheen café), waar we verder kunnen naar de keuken, sanitaire voorzieningen en een klein zaaltje. Verder bevindt zich hier ook nog een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een in te richten zolder. Met een vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping, waar er nog extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de eigendom nog over verschillende bergingen en stallingen die u kan invullen naar eigen wensen. Daarbij heeft u een mooie tuin met zocht op de Sint-Martinuskerk en de velden omheen. Tenslotte kan u gebruik maken van de parking vooraan voor uw clienteel.

Adres: Edelareberg 66 te Oudenaarde

EPC: 448kWh/m², UC: 2360262; Wche, Gvv, Gvkr, Vg

Woonhuis met magazijn Te koop in Oudenaarde

Referentie
3041464
Gemeente
Oudenaarde
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
279 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
669 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
570 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
188 m²
EPC
448kWh/m²
EPC Referentie
20210117-0002360262-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1930
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (48 m²)
Ruim handelsgedeelte
Toilet
# 1   (6 m²)
Sanitaire voorzieningen clienteel
Keuken
# 1   (15 m²)
Te moderniseren keuken
Handelsruimte
# 1   (28,5 m²)
Zaal aan het handelsgedeelte
Badkamer
# 1   (11,5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Berging
# 1   (2 m²)
Opbergruimte
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (6 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (27 m²)
In te richten zolder
Zolder
# 1   (33,5 m²)
Ruime, in te richten zolder
Kelder
# 1   (19 m²)
Kelder
Koer
# 1   (0 m²)
Binnenkoer
Berging
# 1   (12,5 m²)
Buitenberging
Berging
# 1   (12,5 m²)
Buitenberging
Stalling
# 1   (65 m²)
Stalling
Stalling
# 1   (68 m²)
Stalling
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras
Tuinhuis
# 1   (10 m²)
Praktische tuinberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamers
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [1,33 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Kerk [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [4,05 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,15 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,02 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,35 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.