Te koop, te renoveren herenwoning met groot achterliggend magazijn op zeer centrale ligging te Gavere
749 000 EUR


Vlieg mee over dit perceel en doorheen het magazijn: https://www.youtube.com/watch?v=aS66GwcQ6rU

HERENWONING met KARAKTERVOLLE UITSTRALING dat perfect is voor de combinatie van WONEN EN WERKEN door de aanwezigheid van een UITERST RUIM MAGAZIJN achteraan het perceel. 
Ook de ligging is een grote troef: gelegen op de MARKT van Gavere met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten en de N60 en met een VLOTTE VERBINDING NAAR GENT.
Het magazijn beschikt over een GELIJKVLOERSE OPPERVLAKTE VAN 450 M² aangevuld met een VOLWAARDIGE KELDERVERDIEPING VAN 388 M². 
De woonst zelf biedt u VEEL POTENTIEEL VOOR RENOVATIE, mede dankzij het ZEER GROTE WOONVOLUME VAN 290 M². 
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in verschillende woonkamers, een keukenruimte, een veranda, meerdere bergruimtes, een kelder, een badkamer, 5 slaapkamers en een grote zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding (reeds te bereiken via een vaste trap). Daarnaast geniet u van een ruim terras dat ook dienst doet als de oprit van het magazijn. 
Het magazijn zelf is te bereiken via de gemeenschappelijke inrit (poort met hoogte van 290 cm en breedte van 240 cm) die doorgaat tot aan de inrijpoort (hoogte 320 cm en breedte 400 cm). Binnenin geniet u van een maximale hoogte van 390 cm.

Adres: Markt 32 Gavere

G-score en P-score A. Renovatieverplichting van toepassing

Woonhuis met magazijn Te koop in Gavere

Referentie
3840308
Gemeente
Gavere
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
749 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte / cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
3 109 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 880 m²
EPC
797kWh/m²
EPC Referentie
20230623-0002925203-RES-1
K-Peil
220
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
Voor 1850 + 1993
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Woonkamer
Hall
# 1 (ca. 5 m²)
Hall
Woonkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Te renoveren keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 15 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Berging
Berging
# 1 (ca. 20,5 m²)
Berging
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder boven berging
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 80 m²)
Zolder te bereiken met vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras / binnenkoer / oprit
Magazijn
# 1 (ca. 450 m²)
Magazijn
Magazijn
# 1 (ca. 388 m²)
Kelder van magazijn

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Drijfkracht aanwezig in het magazijn
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,93 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeVierklaver B/G/V [0,48 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gavere Scheldestraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [1,44 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [0,95 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [0,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,97 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,97 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.