Te koop, ruime, instapklare woning met groot magazijn (441m²) te Gavere
619 000 EUR


Te koop, ruime, instapklare woning met groot magazijn (441m²) te Gavere

Ruime woning met achterliggend een GROOT MAGAZIJN (441M²) in de industriezone van Gavere. Met zijn INSTAPKLAAR KARAKTER en mogelijk om WERK EN PRIVÉ te combineren is dit ideaal voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Binnenshuis beschikt u over een gezellige woonkamer, eetkamer, 2 badkamers en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan 1 met DRESSING. In het magazijn heeft u VOLDOENDE WERK- EN OPSLAGRUIMTE om uw activiteiten uit te oefenen. Hierbij beschikt u over 2 GROTE POORTEN en VEEL PARKEERGELEGENHEID op de eigendom.


Adres: Legen Heirweg 63 te Gavere

EPC: 287kWh/m², UC: 2546413; Igb, Gvv, Gvkr, Vg

Woonhuis met magazijn Te koop in Gavere

Referentie
3169932
Gemeente
Gavere
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
619 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
1 157 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1506 m²
Bewoonbare opp.
ca. 212 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 600 m²
EPC
287kWh/m²
EPC Referentie
20220216-0002546413-RES-1
K-Peil
95
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1981
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7,5 m²)
Inkomhall
Eetkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Eetkamer aan de voorzijde
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Gezellige woonkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Open, standaard ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 20,5 m²)
Wasplaats / Berging
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Berging
Bureau
# 1 (ca. 10,5 m²)
Bureauruimte
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer op het gelijkvloers
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 13,5 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
In te richten zolder
Magazijn
# 1 (ca. 441 m²)
Ruim magazijn met 2 toegangspoorten
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Parkeergelegenheid vooraan de eigendom
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Deels hoogrendementsbeglazing, deels dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Vernieuwd pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Volledig vernieuwde elektriciteit + 45 zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC + Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 standaard ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Regen- en bronwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,57 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,84 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,75 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Asper Stationsstraat [0,5 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [0,64 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [9,15 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [1,99 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [0,96 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,43 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.