Te koop, zeer ruime woning op goede ligging met groot magazijn te Gavere (Asper)
570 000 EUR


Te koop, veelzijdig pand bestaande uit een gezinswoning met achterliggend groot magazijn in verschillende delen te Gavere (Asper)

1ste bezoekdag VRIJDAG 10 september van 17u tot 19u  enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3046648

VEELZIJDIGE EIGENDOM TE ASPER GAVERE bestaande uit een RUIMEENERGIEZUINIGE  GEZINSWONING (ca 220m² bew opp.), een GROOT MAGAZIJN van 570m² IN VERSCHILLENDE DELEN , een tussenliggend BUREEL EN EEN ACHTERLIGGENDE, GESLOTEN lOODS met aanpalend een open LOODS.  Dit allemaal staat op een totale grondoppvervlakte van 2520m². 
CENTRALE LIGGING NABIJ HET CENTRUM ZINGEM EN ASPER met alle faciliteiten en belangrijke toegangswegen zoals de N60 op een boogscheut verwijderd!
BIED DUS UITERST VEEL MOGELIJKHEDEN VOOR ZELFSTANDIGEN DIE WONEN EN WERKEN WILLEN COMBINEREN! Kan ook perfect OPGESPLITST WORDEN INDIEN GEWENST EN ALS OPBRENGSTEIGENDOM AANGEWEND WORDEN! Kortom...Een eigendom met heel veel POTENTIEEL!!!
Opp Groot magazijn : circa 570m² met 2 hoge, geautomatiseerde inrijpoorten ; Tussenliggend bureel voor personeel; Opp achterliggend magazijn: circa 250m²

De INDELING gaat als volgt:  binnen komen we langs de inkomhal. Deze is voorzien van apart toilet en toegang tot een bureauruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt nog over een grote woonkamer met parket en haard, leefkeuken, veranda,  wasplaats en kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers + een ingerichte badkamer. Ook is er een bergruimte aanwezig. De zolder kan, na plaatsen van vaste trap, omgebouwd worden om extra kamers te creëren. 

Kom dus snel zelf deze eigendom ontdekken! 

Adres: Burgemeester Paul Ceuterickstraat 26 te Gavere
EPC: 184Kwh/m²; Uc: 0002454230-RES-1 ; Wg, Gvkr, Vg, Gvv 

Woonhuis met magazijn Te koop in Gavere

Referentie
3057458
Gemeente
Gavere
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
570 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2520 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
1024 m²
EPC
184kWh/m²
EPC Referentie
20210820-0002454230-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1964
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Ruime en uitnodigende inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1   (8 m²)
Bureauruimte met ingemaakte kasten
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Gezellige woonkamer met inbouwhaard
Keuken
# 1   (13 m²)
Geïnstalleerd keuken
Veranda
# 1   (21 m²)
Praktische veranda achteraan
Wasplaats
# 1   (15,5 m²)
Ruime aanpalende wasplaats
Nachthall
# 1   (7 m²)
Ruime nachthal
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (3,5 m²)
Bergruimte
Badkamer
# 1   (10 m²)
Ingerichte, vernieuwde badkamer met ligbad en douche + toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin aan woning + Tuin achteraan het perceel.
Magazijn
# 1   (570 m²)
Groot magazijn (met 2 hoge poorten) achteraan de woning die momenteel is opgesplitst en nog kan onderverdeeld worden!
Magazijn
# 1   (250 m²)
2e magazijn

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en driedubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conform !
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Hout en PVC
Riolering
Zeer goed - Naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Geïnstalleerde badkamer met ligbad en douche + 2 toiletten (2016)
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie + houtkachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (magazijn)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,41 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,36 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Asper Kerk [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,3 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,05 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,83 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,98 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.