Te huur, multifunctioneel eigendom met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde
vanaf 3 250 EUR


Te huur, multifunctioneel handelspand met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde

VLOT BEREIKBAAR, VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND met MAGAZIJN MET TUSSENVERDIEP (+-170m² & +- 120m²), LOODS (+-100m²), TOONZAAL (+-120m²) en WOONHUIS (189m²) op een centrale ligging te OUDENAARDE. De eigendom bestaat uit een PARKING vooraan, een TOONZAAL/WINKEL die verbonden is met het magazijn.  Het magazijn bevat heel wat ruimte en is ingericht met een EXTRA VERDIEPING. Daarbij beschikt u over een VERNIEUWDE, HOGE INRIJPOORT (4M x 4,5M), NIEUWE LICHTSTRAAT, ZONNEPANELEN (10.650Wp) waardoor u met gemak alles kan stockeren. Achteraan het perceel heeft u nog een loods met voldoende ruimte voor EXTRA STOCKAGE OF PARKEERPLAATSEN. Bovendien kan u PRIVÉ EN WERK IDEAAL COMBINEREN door de aanwezigheid van het woonhuis. U kan daar genieten achter een zware werkdag in de ruime woonkamer. Verder heeft u een open keuken, badkamer, berging en liefst  4(!) SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tenslotte is het pand gelegen nabij scholen, winkels en langs DE DRUKKE NEDERENAMESTRAAT, waardoor u veel VISIBILITEIT geniet.

Adres: Nederenamestraat 330 te Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 3250,00/maand
EPC: 295kWh/m², UC: 2920689; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Woonhuis met magazijn Te huur in Oudenaarde

Referentie
3888937
Gemeente
Oudenaarde
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
vanaf 3 250 EUR
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk beschikbaar!
Niet geïndexeerd KI
1 602 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 2024 m²
Bewoonbare opp.
ca. 715 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 563 m²
EPC
295kWh/m²
EPC Referentie
20230616-0002920689-RES-1
K-Peil
186
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1982
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 120 m²)
Winkel / Toonzaal
Garage
# 1 (ca. 36 m²)
Garage aan de toonzaal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet in de winkel
Magazijn
# 1 (ca. 170 m²)
Magazijn met verdieping en poort (4 meter hoog)
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureel in het magazijn
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Sanitaire voorzieningen
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Kitchenette
Mezzanine
# 1 (ca. 120 m²)
Verdieping aan het magazijn
Loods
# 1 (ca. 100 m²)
Overdekte loods met stalruimte en parking
Parkeerplaats
# 6 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats aan de winkel
Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Privéinkomhall woning
Woonkamer
# 1 (ca. 47,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Standaard ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging aan de keuken
Hall
# 1 (ca. 2 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers
Toilet
# 1 (ca. 5 m²)
Apart toiet
Wasplaats
# 1 (ca. 14 m²)
Wasplaats / Doorgang naar het magazijn
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Vernieuwde badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin vooraan de eigendom
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Prachtig zonneterras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conform; Driefasig; 26 zonnepanelen (10.650Wp)
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Gerenoveerde keuken in de woonst; Bijkeuken in het magazijn
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Vernieuwde badkamer; Sanitaire voorzieningen in magazijn
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (hoogrendementsketel)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Nederenamestraat [0,34 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,05 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,89 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [6,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,97 km]
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.