Te koop, unieke heropbouwmogelijkheid voor woonhuis met bijgebouw te Nazareth (Nazareth - De Pinte)
367 000 EUR


In een GROENE OMGEVING met een UITERST VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij invalswegen en E17 bevindt zich deze TE SLOPEN WONING MET MEERDERE BIJGEBOUWEN op een RUIM PERCEEL VAN 4560 M². 
Deze eigendom beschikt reeds over een GOEDGEKEURDE VERGUNNING voor de HEROPBOUW VAN EEN OPEN BEBOUWING met een MODERN BIJGEBOUW (waar enkel opslag toegestaan is) VAN 160 M².
Dit maakt dat deze eigendom UITERMATE GESCHIKT IS VOOR COMBINATIE VAN WONEN EN ONDERNEMEN of voor de realisatie van uw droomwoning.
De woonst beschikt momenteel over een inkomhal met aanpalend bureel, 2 woonkamers, een keukenruimte, een badkamer, een nachthall, 2 slaapkamers en een veranda.
De belangrijkste troeven van de eigendom zijn het uitgestrekte perceel met een zuid gerichte oriëntatie, de grote perceeloppervlakte en de uiterst gunstige ligging.

De goedgekeurde vergunning en de bijhorende bouwplannen zijn verkrijgbaar op aanvraag of terug te vinden via www.nobels.be onder referentie 3922867 bij de downloadbare bestanden.

Adres: Kallemoeie 3 te Nazareth (Nazareth - De Pinte)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Woonhuis met magazijn Optie koop in Nazareth

Referentie
3922867
Gemeente
Nazareth
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
367 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 4560 m²
Bewoonbare opp.
ca. 95,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 550 m²
EPC
1145kWh/m²
EPC Referentie
20231229-0003094466-RES-1
Algemene staat
Te slopen
Bouwjaar
1931
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3,5 m²)
Inkom
Bureau
# 1 (ca. 12,5 m²)
Bureau
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Woonkamer met toegang tot de eerste verdieping
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Slaapkamer
Veranda
# 1 (ca. 17 m²)
Veranda
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim perceel
Magazijn
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende bijgebouwen / magazijnen

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkel glas
Dak
Matig -
Elektriciteit
Matig -
Isolatie
Matig -
Keuken
Matig -
Raamwerk
Matig -
Riolering
Goed - septische put (achter de woning)
Ruwbouw
Matig -
Sanitair
Matig -
Ventilatie
Matig -
Verwarming
Matig - kachel op mazout (BT 1000L)
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Bogaerts Merchiers [9,76 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [1,98 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nazareth Prijkels [1,41 km]
Vervoer - Treinstations
Deinze [3,73 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [3,52 km]
Warenhuizen - Aldi
9800 Deinze [3,57 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express ASTENE [4,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
DEINZE (COLRUYT) [3,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gentsesteenweg 9 9800 Deinze [3,99 km]
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Nazareth? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Nazareth. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Nazareth.