Te koop, uiterst ruime woning met diverse doeleinden en magazijn te Lierde
299 000 EUR


VERKOCHT!!!!!


VERKOCHT 
COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN
, een vlotte bereikbaarheid en een zuidwest georiënteerde tuin met zicht op de velden. Dat zijn de voornaamste troeven van deze te renoveren eigendom. 

Geniet van een CENTRALE LIGGING op een boogscheut van Brakel en Geraardsbergen met een VLOTTE BEREIKBAARHEID en een rustige ligging met UITZICHT OVER DE VELDEN
Dit woonhuis beschikt over een naastliggend MAGAZIJN VAN 322 M² wat ervoor zorgt dat ze voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN kan benut worden. 
Het magazijn beschikt over 2 grote poorten, één aan de straatkant en één aan de achterzijde met doorgang naar de tuin. 
De woning zelf DIENT GRONDIG GERENOVEERD TE WORDEN om aan de hedendaagse normen te voldoen maar kan door de mooie bewoonbare oppervlakte UITBLOEIEN TOT DE PERFECTE GEZINSWONING die de combinatie van wonen en werken perfect mogelijk maakt. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de woonkamer. Deze heeft een open doorgang naar de te moderniseren keuken. Naastliggend bevindt zich de veranda, de badkamer en de trap naar de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS waarvan 1 doorgang verleent naar de RUIME ZOLDER (67 M²) via de vaste trap. Dit is de ideale ruimte om nog meer kamers of een polyvalente ruimte te creëren. Achteraan de woning is een aangename afgesloten tuin aanwezig die geniet van een ZUIDWEST GEORIËNTEERDE TUIN. Tenslotte biedt de garagepoort vooraan de eigendom ons de toegang tot het magazijn met ingericht bureau, gastentoilet en een berging. Deze zijn allen ook te bereiken via de veranda. 

Bent u op zoek naar een woning die aan deze vereisten voldoet? Zoekt u een magazijn met woongelegenheid? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Hoogstraat 155 te Lierde

EPC: 814 kWh/m²; UC: 2215748-RES-1. Wglk, Gvkr, Vg, Gvv

Woonhuis met magazijn Optie koop in Lierde

Referentie
2177302
Gemeente
Lierde
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
299 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
677 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
500 m²
EPC
814kWh/m²
EPC Referentie
201911070002215748RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1952
Renovatie jaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (6,5 m²)
Inkomhal met doorgang naar de woonkamer
Woonkamer
# 1   (31,5 m²)
Ruime leefruimte met open toegang naar de keuken
Keuken
# 1   (6 m²)
Keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Geeft toegang naar de kelder en de veranda
Hall
# 1   (1 m²)
Hall naast keuken met trap naar de kelder
Kelder
# 1   (36,5 m²)
Droge gevloerde kelder
Veranda
# 1   (12,5 m²)
Veranda naast de keuken. Biedt toegang nar de badkamer en het magazijn
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel, toilet en bidet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (9 m²)
Ruime nachthall op de eerste verdieping
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer met doorgang naar 2 andere slaapkamers
Hall
# 1   (1,5 m²)
Hall aan slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,8 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 4 met vaste trap naar de zolder
Zolder
# 1   (67 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding
Magazijn
# 1   (322 m²)
Magazijn met poort vooraan (H 2,8m; B 3,3m) en achteraan (H 2,8m; B 3,5m)
Bureau
# 1   (13 m²)
Bureau in het magazijn
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in het magazijn
Berging
# 1   (13 m²)
Bergruimte in het magazijn
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename, afgesloten zuidwest georiënteerde tuin met uitzicht over de velden
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing op eerste verdieping (sinds 2012)
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen elektriciteit
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting (vernieuwd in 2012) + rolluiken
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel, toilet en bidet
Verwarming
Matig - Kachel op stookolie (bovengrondse tank, 1200 L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (1500 L, in de veranda, aangesloten op buitenkranen)
Gezondheid - Tandarts
Hilde THYS 9572 Sint-Martens-Lierde Algemeen Tandarts [0,84 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Kei [0,94 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Lierde Eikenmolen [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [1,31 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,22 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [6,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [2,68 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Lierde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lierde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lierde.