Te koop, prachtige villa op 3885 m² op rustige ligging te Zottegem (Velzeke)
769 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op zondag 25 oktober van 10u tot 12u ! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.



Te koop, prachtige villa op 3885 m² op rustige ligging te Zottegem (Velzeke)!

- Bekijk de volledige tekst en alle foto's op www.nobels.be onder referentie 2233654 -

Op zoek naar een luxueuze thuis met overvloed aan ruimte? Bekijk zeker deze topper!


Via rustige straatjes TUSSEN DE VELDEN begeven we ons naar deze PRACHTIGE VILLA
De eigendom die dateert van 1970 werd steeds MET UITERSTE ZORG ONDERHOUDEN en werd grondig aangepakt in de afgelopen jaren. 
De AUTHENTIEKE LUXE binnenshuis werd in 2012 aangevuld met een PRACHTIG NIEUW BIJGEBOUW met een magnifiek uitzicht over de tuin en de ZWEMVIJVER
Een TOTALE OPPERVLAKTE van maar liefst 3885 M² is verdeeld over een schilderachtige en volledig aangelegde tuin met achteraan een WEIDE, wat ideaal is voor het houden van dieren. 
Ook in de woning zelf is er aan ruimte geen gebrek. De BEWOONBARE OPPERVLAKTE bestrijkt maar liefst 313 M² en biedt u alles wat u zoekt!
Een vernieuwde keuken, 2 woonkamers, 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn slechts enkele van de troeven die deze villa u aanreikt. 
Extra pluspunten zijn de aanwezigheid van 2 GARAGES (waarvan de dubbele garage van 75m² zich inpandig bevindt) en de recent geplaatste ZONNEPANELEN (30) EN WARMTEPOMP!

De INDELING gaat als volgt: via trapjes in de voortuin begeven we ons naar de royale inkomhal die ons verder brengt naar de ruime authentieke woonkamer met houthaard. Deze staat in verbinding met de nieuwe leefruimte waar de ingerichte keuken met open zithoek en eetgedeelte zich bevinden. Van hieruit gaan we via de hall verder naar de bureauruimte (kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer). Nog op deze verdieping bevinden zich de doucheruimte, het apart toilet en de doorgang naar de dubbele inpandige garage met bovenliggende ingerichte zolderruimte. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 beschikt over een dressing), een bureauruimte en de badkamer. Buitenshuis is het zalig vertoeven op het overdekte terras van maar liefst 32 m². Van hieruit is het slechts een sprongetje wagen in de verwarmde zwemvijver. Naast de prachtig aangelegde tuin is er ook nog een garage en een afgesloten weide aanwezig.

Kortom heeft deze villa u heel wat te bieden en is deze zeker een grote kanshebber! Contacteer ons dus snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Puttestraat 5 te Zottegem

EPC: 249 kWh/m²; UC: 2305151-RES-1. Wglk, Gvkr, Vg, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Villa Te koop in Zottegem

Referentie
2233654
Gemeente
Zottegem
Type
Villa
Prijs
769 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 586 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
3885 m²
Bewoonbare opp.
313 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
435 m²
EPC
249kWh/m²
EPC Referentie
20200818-0002305151-RES-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2012, 2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (19 m²)
Royale en ruime inkomhal
Woonkamer
# 1   (42,5 m²)
Aangename woonkamer met eethoek. Voorzien van gezellige houtkachel
Keuken
# 1   (16 m²)
Vernieuwde keuken (2012) voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Werkblad in graniet
Woonkamer
# 1   (33,5 m²)
Tweede woonkamer / eetplaats in de open keuken met gezellige kachel en open zicht naar de tuin
Hall
# 1   (7 m²)
Hall met ingemaakte kasten en handwasser tussen de keuken en de inkomhal
Bureau
# 1   (12 m²)
Bureau / slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping
Hall
# 1   (9,5 m²)
Hall tussen de inkomhal en de garage. Beschikt over ingemaakte kasten en biedt toegang tot het apart toilet en de doucheruimte
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Badkamer
# 1   (2,5 m²)
Kleine badkamer voorzien van inloopdouche en enkele wastafel. Gebouwd in 2012
Nachthall
# 1   (23,5 m²)
Ruime nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers, de bureau en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (26,5 m²)
Slaapkamer 1 met open dressing
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Bureau
# 1   (4,5 m²)
Bureauruimte
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer voorzien van hoekbad, toilet, bidet en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Kelder
# 1   (27,5 m²)
Droge en ruime kelder
Garage
# 1   (75 m²)
Dubbele inpandige garage (poort 2,5 m hoog) met bovenliggende zolder
Zolder
# 1   (75 m²)
Afgewerkte zolder boven de garage toegankelijk via vaste trap
Terras
# 1   (32 m²)
Prachtig overdekt terras met doorgang naar de tuin en trapje naar de zwemvijver
Zwembad
# 1   (28 m²)
Verwarmde (door middel van warmtepomp) zwemvijver, toegankelijk via terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtige tuin, volledig aangelegd. Beschikt over weide achteraan
Garage
# 1   (46 m²)
Tweede garage in de tuin
Weide
# 1   (0 m²)
Weide van ongeveer 18 are achteraan het perceel
Stalling
# 1   (26 m²)
Stalling in de weide
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit vooraan de woning
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit langs de woning met doorgang naar de garage in de tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing in het bijgebouw + dubbele beglazing in het oude gedeelte
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en isolatie (120 mm)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief + 30 zonnepanelen (10 kWh, geplaatst in 2013)
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie + vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte vernieuwde (2012) keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Werkblad in graniet
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting met elektrische stores in het bijgebouw + houten omlijsting (Afzelia hout) in het oude gedeelte met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (vooraan gelegen)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren. Bijgebouw en garages geplaatst in 2012
Sanitair
Zeer goed - Badkamer gelijkvloers (vernieuwd in 2012) voorzien van inloopdouche en enkele wastafel. Badkamer op eerste verdieping voorzien van hoekbad, bidet, toilet en enkele wastafel + apart toilet in de hall + handwasser in hall aan keuken
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (dubbelwandige ondergrondse tank, 4900 L, gelegen aan zijkant van het huis) + houtkachel + pelletkachel (aangesloten op centrale verwarming) + bovengrondse warmtepomp voor opwarmen zwemvijver
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000 L, gelegen op de oprit van de garage, aangesloten op toilet en wasmachine) + putwater (gestoken put, diepte van 6m, aangesloten op vijver)
Gezondheid - Tandarts
Evert DOCKER 9620 Zottegem (Velzeke-Ruddershove) Algemeen tandarts [1,36 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,22 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Velzeke Pierkenstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Balegem South [2,05 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [3,96 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [2,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [4,94 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [3,79 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [3,39 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.