Te koop rustig gelegen villa met sublieme tuin te Zottegem (Velzeke)
465 000 EUR


Te koop rustig gelegen villa met sublieme tuin te Zottegem (Velzeke). 

Een woning met heel wat POTENTIEEL, deze vinden we in een RUSTIGE STRAAT te Zottegem (Velzeke). Met zijn MODERNE UITSTRALING en mooie ruimtes zijn de mogelijkheden groot! Momenteel beschikt de woning over 4 SLAAPKAMERS EN extra BUREAURUIMTE (op gelijkvloers). Bij de bouw in 1998 werd deze eigendom gebouwd met oog voor VEEL LICHT. Dit voel je van zodra je de villa binnenwandelt. GROTE RAAMPARTIJEN trekken zoveel mogelijk daglicht binnen waardoor je een direct gevoel van OPENHEID ervaart. Vanuit de woonkamer en keuken is het zicht op uw PRACHTIGE TUIN subliem! 
Want dit is toch (naast de 4 slaapkamers) één van de grootste troeven van deze woning. Elke dag genieten van een ZICHT op de UITGESTREKTE LANDEN achteraan, hier kan het echt! Volledig en onderhoudsvriendelijk werd deze zuid georiënteerde tuin aangelegd. Met zijn totale oppervlakte van 2118m² is een vakantie in eigen land zeker geen probleem! 
 
Ontdek dit sublieme zicht met eigen ogen bij een bezoek! 

De INDELING gaat als volgt: we starten in de inkomhal, deze is voorzien van een gastentoilet en loopt door naar de woonkamer. De woonkamer en keuken lopen, dmv een kleine afscheidingsmuur, open in elkaar. Achteraan is zo wat de volledige gevel in raampartijen om zoveel mogelijk daglicht en contact te hebben met de tuin. De bureauruimte vinden we aanpalend aan de woonkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een ruime garage met automatische poort. De 4 slaapkamers zijn allemaal te vinden op het 1e verdiep. Deze staan in contact met elkaar door de centrale nachthal, waar zeker ruimte is om nog een extra bureau te plaatsen. Ook de badkamer met ligbad en douche is hier terug te vinden. Buitenshuis hebben we een prachtig, volledig aangelegde tuin met groot terras en tuinhuis. De oprit vooraan biedt plaats voor zeker 2 wagens.

Adres: Schoolstraat 10 te Zottegem 
EPC: 249kWh/m²; UC: 1842057-1; Lwag, Gvkr, Vg, Gvv, enkel perceel tuin deel mogelijks overstromingsgevoelig 
 

Villa Te koop in Zottegem

Referentie
2216652
Gemeente
Zottegem
Type
Villa
Prijs
465 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 006 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2118 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
120 m²
EPC
249kWh/m²
EPC Referentie
20160307-0001842057-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1998
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (7 m²)
Inkomhall met toegang tot de woonkamer en het gastentoilet
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Lichtrijke woonkamer
Eethoek
# 1   (11,5 m²)
Aangename eethoek
Keuken
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in hout
Bureau
# 1   (10,5 m²)
Bureau naast de woonkamer
Garage
# 1   (29 m²)
Ruime, inpandige garage
Nachthall
# 1   (13 m²)
Nachthall met toegang to de drie slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder in woning
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin met prachtig zicht achteraa,

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Thermische beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie (8 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conform
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in hout
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden); Septische put aanwezig vooraan
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (3200L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater & Regenwater (3000L)
Gezondheid - Tandarts
Tim DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,42 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Velzeke Schoolstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Balegem South [2,98 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [4,96 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [1,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [4,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [4,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [4,11 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.