Te koop, villa met prachtige tuin en uiterst grote garage op rustige ligging te Kruisem (Zingem)
648 000 EUR


Te koop, villa met prachtige tuin en uiterst grote garage op rustige ligging te Kruisem (Zingem)!

- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2276368 -

VERRASSENDE, VOLLEDIG ONDERKELDERDE VILLA met een uiterst grote INPANDIGE GARAGE /LOODS  aan de SCHELDEMEERSEN te ZINGEM, deelgemeente Kruisem. Dé ideale locatie voor mensen die rust en privacy hoog in het vaandel voeren! 
Situeert zich in een heel aangename buurt in een RUSTIGE STRAAT én tegelijk op een BOOGSCHEUT VAN HET DORPSCENTRUM waar men alles kan terugvinden :winkels, school, station, ...
Deze woonst , op een grondperceel van circa 1960m², dateert van 2002 en werd steeds MET UITERSTE ZORG ONDERHOUDEN
Een aanzienlijke BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 220,5 M² op het gelijkvloers kan  zelfs UITGEBREID worden tot bijna het DUBBELE  in de huidige OPEN ZOLDERRUIMTE (bereikbaar via vaste trap) ! 
Nog niet voldoende ruimte? De KELDER VAN 220 M² biedt u een zee aan ruimte en kan dan ook voor veel doeleinden worden aangewend!   
Extra troef binnenshuis is dus de GARAGE VAN MAAR LIEFST 80M² met hoge inrijpoort (ideaal voor een mobilehome) . Deze ruimte beschikt zelfs over een GOEDERENLIFT die rechtstreeks uitgeeft in de onderliggende kelder.
Buitenshuis treffen we de PRACHTIGE AANGELEGDE TUIN, rijk aan VERRASSENDE HOEKJES MET MEERDERE TERRASSEN , EEN EIGEN BEEKJE en is daarenboven volledig afgesloten!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de villa via de inkomhal met apart toilet die ons toegang biedt tot de woonkamer, de 1ste slaapkamer en de trap naar de zolderverdieping. De gezellige leefruimte beschikt over een houtkachel en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Naastliggend bevindt zich de open keuken die ons op haar beurt verder brengt naar de kelder of de hall. Vanuit deze ruimte krijgen we de keuze om naar de tuin te gaan of de 2de slaapkamer voorzien van dressing. Verder is er nog de  badkamer met sauna!,  kelder, berging en garage te verkennen. Deze garage beschikt over 2 poorten (voor- en achteraan) van beide 2,3 m hoog alsook een goederenlift naar de kelder! 

Kortom heeft deze villa u heel wat te bieden! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Speelstraat 38A te Kruisem (Zingem)

EPC: in opmaak. Wg + Wug, Gvkr, Gvv, Vg.

Villa Te koop in Zingem

Referentie
2276368
Gemeente
Zingem
Type
Villa
Prijs
648 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1960 m²
Bewoonbare opp.
220,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
268 m²
EPC
228kWh/m²
EPC Referentie
202008020002310554RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2002
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Uitnodigende Inkomhal met doorgang naar het bureau, het apart toilet, de leefruimte en de trap naar de zolderverdieping
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Bureau / slaapkamer 1
Woonkamer
# 1   (36,5 m²)
Ruime leefruimte (voorzien van een gezellige houtkachel) met zicht op de prachtige tuin
Keuken
# 1   (20 m²)
Ingerichte keuken voorzien van grote koelkast, vaatwas (2018, Miele), inductiekookplaat (2017), dampkap, dubbele spoelbak en combioven. Toegang naar de kelder
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
Nachthall met doorgang naar de tuin, de slaapkamer, de garage, de berging, de badkamer en de kelder
Berging
# 1   (11 m²)
Praktische bergruimte met ingemaakte kasten
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2 met eigen dressing
Berging
# 1   (10 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (12,5 m²)
Ingerichte badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en sauna (nieuw, voor 2 personen)
Sauna
# 1   (3 m²)
Sauna voor 2 personen, nieuw, in de badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1   (79,5 m²)
Uiterst ruime garage dit tot in de nok van het dak open is! Voorzien van hoge poort (3,20 m). Bied ook doorgang naar de tuin
Kelder
# 1   (220,5 m²)
Ruime kelder onder de volledige woning. Voorzien van goederenlift naar de garage!
Zolder
# 1   (220,5 m²)
Uiterst ruime zolder, toegankelijk via vaste trap! Kan ingericht worden als extra volwaardige woonniveau!
Terras
# 1   (0 m²)
Groot overdekt terras met prachtig uitzicht op de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtig aangelegde tuin met gezellig hoekjes, beek en moestuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12cm), werd volledig gereinigd in 2019
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief. Drijfkracht aanwezig (3 x 220V)
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie (5cm) + isolerende chappe
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken voorzien van grote koelkast, vaatwas (2018, Miele), inductiekookplaat (2017), dampkap, dubbele spoelbak en combioven
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting + screens aan de ramen + 2 luifels
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (1500L, vooraan op de oprit)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en sauna (nieuw, voor 2 personen) + apart toilet in de inkomhal
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank in de kelder, 5000L) + houtkachel in de leefruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000L, achteraan de woning, aangesloten op toiletten, wasmachine en kraantje buiten) + putwater ( 3 à 4 meter diep, aan de zijkant van de garage, aangesloten op buitenpomp voor de tuin)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,52 km]
Groen
Landelijk
Nabij scholen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,97 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Boterhoek [0,32 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [3,3 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,58 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,83 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zingem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zingem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zingem.