Te koop, authentieke en uiterst ruime villa met prachtige tuin te Wetteren
695 000 EUR


Te koop, authentieke en uiterst ruime villa met prachtige tuin te Wetteren!


- Bekijk alle foto's en plannen op www.nobels.be -




Op zoek naar RUIMTE, KLASSE EN OPPORTUNITEIT? Deze eigendom heeft wat u zoekt!

Een CENTRALE LIGGING met een vlotte verbinding en een FENOMENAAL UITZICHT over velden en bossen rondom het Kasteel Van Bueren, dat is de locatie van deze VILLA
De AUTHENTIEKE UITSTRALING neemt u onmiddellijk mee in het LUXUEUZE verhaal dat deze eigendom te vertellen heeft. 
Zowel binnenshuis als in de tuin wordt u geprikkeld door verschillende factoren en details die uw verbeelding opflakkeren. 
Het PERCEEL VAN ONGEVEER 21 ARE met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE binnenshuis van maar liefst 494 M² (inclusief zolder) tonen onmiddellijk aan dat hier geen gebrek is aan ruimte. 
Deze villa biedt u tal van mogelijkheden en kan uitgroeien tot uw DROOMHUIS voor u en uw gezin! U zal hier ten allen tijde volop kunnen GENIETEN van uw nieuwe thuis!

De INDELING gaat als volgt: via de GROTE OPRIT begeven we ons via de charmante trapjes naar de inkom van de villa. Hier worden we verder meegenomen naar naar de uiterst ruime woonkamer met bibliotheek en een prachtig uitzicht over de tuin. Naastliggend bevindt zich de vernieuwde leefkeuken met zit- en eetgedeelte. Via de hall met apart gastentoilet begeven we ons naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich 4 SLAAPKAMERS. De eerste beschikt over een aparte ruimte met douche en wastafel. De andere 2 slaapkamers (met ingemaakte kasten) staan met elkaar in verbinding door middel van een gemeenschappelijke badkamer. De masterbedroom betreden we via de dressing met zitgedeelte. Van daaruit krijgen we toegang tot de effectieve slaapkamer en de privatieve badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een reeds afgewerkte zolderruimte die ons verder brengt naar de effectieve ZOLDER VAN 170 M² die ons nog tal van mogelijkheden biedt naar woonuitbreiding. In de kelder bevinden zich de DUBBELE GARAGE, 2 bergingen en de toegang naar de kruipkelder die zich onder de volledige woning bevindt. Buitenshuis is het zalig vertoeven in de ZONOVERGOTEN TUIN RONDOM DE VILLA met verschillende terrasjes en een magnifiek uitzicht.

Kortom heeft deze STATIGE VILLA u heel wat te bieden en is hij klaar om u te betoveren! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Oosterzelesteenweg 66 te Wetteren

EPC: 589 kWh/m²; UC: 2288859-RES-1. Lwag, Vkr, Vg, Gvv

Villa Te koop in Wetteren

Referentie
2208551
Gemeente
Wetteren
Type
Villa
Prijs
695 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Niet geïndexeerd KI
1 794 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2014 m²
Bewoonbare opp.
494 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
320 m²
EPC
589kWh/m²
EPC Referentie
202007010002288859RES1
Algemene staat
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in de inkomhal met handwasser aan de overzijde
Inkom
# 1   (12,5 m²)
Inkomhal die toegang biedt naar de woonkamer, de keuken, de hall, een apart gastentoilet en de trap
Woonkamer
# 1   (73 m²)
Uiterst ruime woonkamer met ingemaakte bibliotheek, sfeervolle houtkachel en een prachtig uitzicht op de tuin
Keuken
# 1   (44 m²)
Grote vernieuwde keuken met eethoek en zitgedeelte. Voorzien van koelkast, vaatwas, oven, microgolf, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Hall
# 1   (23,5 m²)
Nachthall in open verbinding met de inkomhal. Biedt toegang tot alle slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer
# 1   (0 m²)
Badkamer in de eerste slaapkamer voorzien van douche en enkele wastafel
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer met ingemaakte kasten, biedt toegang tot de gemeenschappelijke badkamer
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Gemeenschappelijke badkamer tussen slaapkamers. Voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de gemeenschappelijke badkamer
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer met ingemaakte kasten, biedt toegang tot de gemeenschappelijke badkamer
Hall
# 1   (17,5 m²)
Dressingruimte met toegang naar de masterbedroom en privatieve badkamer
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Masterbedroom
Badkamer
# 1   (10,5 m²)
Badkamer aan de masterbedroom voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer aan de masterbedroom
Zolder
# 1   (38 m²)
Afgewerkte zolder- / polyvalente ruimte toegankelijk via vaste trap. Biedt doorgang naar de bergzolder
Zolder
# 1   (170 m²)
Uiterst ruime zolderruimte die dienst kan doen als woonuitbreiding
Kelder
# 1   (137 m²)
Kruipkelder onder de volledige woning
Berging
# 1   (18 m²)
Wasruimte in de kelder
Berging
# 1   (15,5 m²)
Stookruimte in de kelder, toegang naar de kruipkelder
Garage
# 1   (51 m²)
Dubbele inpandige garage met elektrische poorten
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename zuidwest georiënteerde tuin met uitzicht over de achterliggende natuur
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras aan de keuken
Terras
# 1   (0 m²)
Gedeeltelijk overdekt terras in de tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Zeer ruime oprit die u verder brengt naar de dubbele inpandige garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwas en oven
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Septische put + riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - 3 badkamers en 3 toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (Viessmann, vernieuwd in 2000)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (aangesloten op handpomp in garage)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [6,9 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Geert Planckaert [3,66 km]
Gezondheid - Tandarts
Catherine LUWAERT 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,69 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool [3,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kwatrecht Gijzenzelestraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Kwatrecht [1,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9230 Wetteren [3,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market MELLE [3,2 km]
Warenhuizen - Colruyt
WETTEREN (COLRUYT) [3,29 km]
Warenhuizen - Delhaize
Eekhoekstraat 19 9270 Laarne [5,65 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Wetteren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wetteren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wetteren.