Te koop, Spaanse villa met prachtige tuin op gunstige ligging te Ronse
620 000 EUR


Eerste bezoekdag woensdag 23 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3912614.

Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/embed/oq05oZp_vfU

In de onmiddellijke omgeving van het HOTONDBOS bevindt zich deze KLASSEVOLLE WONING op een uiterst ruim perceel in een RUSTIGE STRAAT nabij het CENTRUM.
Deze CHARMANTE EIGENDOM in SPAANSE BOUWSTIJL geniet van een RUIM WOONVOLUME (+- 315m²) dat aangevuld wordt met een PRACHTIG AANGELEGDE TUIN (3496m²). 
KARAKTERVOLLE ELEMENTEN zorgen voor een unieke sfeer in deze open bebouwing die tevens beschikt over UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping én geniet van de energiezuinige voorziening van 22 ZONNEPANELEN MET THUISBATTERIJ.
Het interieur, volledig gesitueerd op de gelijkvloerse verdieping, is momenteel onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met "serranda" en toegang tot de ruime keuken, een bergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig én is er mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers op de zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap.
De prachtige en zonnige tuin biedt verschillende charmante hoekjes met veel beplanting, terrassen, een vijver, ... kortom een echte oase van rust. Parkeergelegenheid is terug te vinden aan de carport op de ruime oprit die afgesloten is van de straatzijde doormiddel van een poort.

Adres: Steenveldstraat 1D te Ronse.

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Villa Te koop in Ronse

Referentie
3912614
Gemeente
Ronse
Type
Villa
Prijs
620 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 824 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3496 m²
Bewoonbare opp.
ca. 216,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 315 m²
EPC
345kWh/m²
EPC Referentie
20250402-0003567751-RES-1
K-Peil
113
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
2000
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 48,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 11 m²)
Serranda binnenshuis
Veranda
# 1 (ca. 22 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Bergruimte
Hall
# 1 (ca. 10 m²)
Gelijkvloerse nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer / hobbykamer
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1 (ca. 33,5 m²)
Inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder die mits het plaatsen van een vaste trap dienst kan doen als woonuitbreiding
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe tuin
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Vijver
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Zeer ruime oprit vooraan
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport aan de oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak (Spaanse pannen) met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Digitale meter (installatie niet conform) + 22 zonnepanelen met thuisbatterij (2022 geplaatst)
Isolatie
Goed - Zie EPC, geen renovatieverplichting
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,72 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint Antonius II [0,44 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Steenveldstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2,26 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,21 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,91 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,54 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,55 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.