Te koop, unieke art-deco villawoning met grote volumes en charmante tuin te Ronse!
649 000 EUR


Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/WaCf0x6h1ibNIwAEmfp7/ww/public

EXCLUSIEVE WONING in prachtige ART-DECO BOUWSTIJL uit 1940, ontworpen door S. Van Cauwenberghe, en ervaar een uniek stukje geschiedenis dat volledig INSTAPKLAAR is. Deze woning straalt niet alleen karakter uit, maar biedt ook zowel binnen als buiten een VOLUMINEUS GEVOEL, dankzij de LICHTRIJKE RUIMTES en de ZONOVERGOTEN UITGESTREKTE TUIN met een waar PARKGEVOEL.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een IMPOSANTE INKOMHAL, die toegang geeft tot een GROTE LEEFRUIMTE waar ruimte en licht centraal staan. De MODERNE KEUKEN en een BUREAURUIMTE, perfect voor een VRIJ BEROEP, maken deze woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Met maar liefst 7 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten.
De woning is volledig ONDERKELDERD, wat zorgt voor extra opslagruimte en een RUIME GARAGE. Buiten word je verrast door een ZEER CHARMANTE TUIN met MEERDERE TERRASSEN, waar je in alle rust kunt genieten. Ook is er een EXTRA GARAGE/OPBERGRUIMTE aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De ligging maakt het plaatje compleet: je bevindt je in een RUSTIGE EENRICHTINGSSTRAAT, vlakbij het CENTRUM en op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Dit is jouw kans om te wonen in een woning die LUXE, RUIMTE en STIJL combineert met een rijke geschiedenis.


!!GEEN RENOVATIEPLICHT!!
!!ELEKTRICITEIT: CONFORM!!


Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Blauwesteen 54 te Ronse

Villa Te koop in Ronse

Referentie
3830559
Gemeente
Ronse
Type
Villa
Prijs
649 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 1270 m²
Bewoonbare opp.
ca. 336 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 205 m²
EPC
297kWh/m²
EPC Referentie
20231114-00039585-RES-1
K-Peil
147
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1940
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 18,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 55 m²)
Ruime en lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
Ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 12 m²)
Bureau
Berging
# 1 (ca. 0,5 m²)
Kleine bergruimte in de inkomhal
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet in de hall
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte gelijkvloerse badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Opbergzolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder onder de volledige woning met verschillende compartimenten
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage op kelderniveau
Terras
# 2 (ca. 0 m²)
Meerdere terrassen in de tuin
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige tuin met park gevoel
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Losstaande garage / bijgebouw in tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met voldoende parkeerruimte

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + 21 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater + waterontharder
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,82 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Blauwe Steen [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,87 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [2,03 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,85 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,5 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.