MOG. 6% BTW I.P.V. 21%

Te koop, luxueuze villa met prachtige vergezichten aan de Kanarieberg te Ronse!
600 000 EUR


Te koop, luxueuze villa met prachtige vergezichten aan de Kanarieberg te Ronse!

- MOGELIJKHEID AANKOOP 6% BTW I.P.V. 21% -

KLASSEVOLLE HEDENDAAGSE VILLA op een UITZONDERLIJKE LIGGING aan de voet van het MUZIEKBOS en de KANARIEBERG.
UNIEKE ARCHITECTUUR die resulteert in een ULTIEME BELEVING binnenshuis met een LUXUEUZE AFWERKING die voldoet aan alle HEDENDAAGSE ENERGIENORMEN en een UITERMATE HOOG GEBRUIKSCOMFORT
OPEN LICHTRIJKE LEEFRUIMTES met een PRACHTIG UITZICHT zijn terug te vinden op de eerste verdieping van de villa. 
De 3 RUIME SLAAPKAMERS en de LUXUEUZE BADKAMER bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. 
Daarnaast beschikt u hier over een CHARMANTE TUIN, MEERDERE TERRASSEN AAN DE LEEFRUIMTES én een DUBBELE CARPORT, ingewerkt in de eigendom!

Bent u de toekomstige eigenaar van deze knappe villa? Vraag ons om meer informatie en ontdek het snel!

(Prijs excl. keukeninrichting en tuinaanleg)


Adres: Kanarieberg - Ijsmolenstraat (46) te Ronse

Lwag, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied .

Villa Te koop in Ronse

Referentie
2699680
Gemeente
Ronse
Type
Villa
Prijs
600 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd landschap
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Afgebakend overstromingsgebied
Grondoppervlakte
756 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
138 m²
EPC
/
Algemene staat
Luxe afwerking
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (10,49 m²)
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten, biedt toegang tot de nachthall en de eerste verdieping
Toilet
# 1   (1,4 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Nachthall
# 1   (25,19 m²)
Nachthall op de gelijkvloerse verdieping met ingemaakte kasten, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (20,02 m²)
Masterbedroom
Slaapkamer
# 1   (10,44 m²)
Eerste kinderkamer
Slaapkamer
# 1   (10,44 m²)
Tweede kinderkamer
Badkamer
# 1   (9,23 m²)
Luxueus ingerichte badkamer
Hall
# 1   (10 m²)
Hall op de eerste verdieping met apart toilet en bergruimte, open verbinding met de leefruimte en de keuken
Toilet
# 1   (1,35 m²)
Apart toilet in de hall
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte toegankelijk via de hall
Woonkamer
# 1   (45 m²)
Open en lichtrijke leefruimte met uiterst knap uitzicht
Terras
# 1   (20,02 m²)
Terras aan de leefruimte
Keuken
# 1   (29,64 m²)
Keuken, inrichting niet voorzien in de prijs
Terras
# 1   (17,8 m²)
Terras over de volledige lengte van de woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin (nog niet aangelegd) met aangename vergezichten
Carport
# 1   (32 m²)
Carport met toegang tot de inkomhal
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit vooraan de villa

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Superisolerende dubbele beglazing (U-waarde: 1,0 kWh/m²K of lager)
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Volgens de huidige EPB-normen, zie lastenboek
Keuken
Zeer goed - Inrichting keuken niet voorzien in de vraagprijs
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Individuele behandelingsinstallatie voor afvalwater
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met toilet + apart toilet
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Lucht-water-warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [3,65 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [1,65 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Schoonboekstraat [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [4,02 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [4,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [4,89 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [3,28 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [4,89 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.