Te koop, casco nieuwbouw villawoning met grote tuin op knappe ligging te Mater (Oudenaarde)
689 000 EUR


GROTE GRATIS KEUKENACTIE - TOT EIND JUNI - BESLIS SNEL!
Keuken wordt GRATIS afgewerkt cfr. modelwoning!


Neem een exclusieve kijk in dit project: https://www.youtube.com/embed/he2Veu3j0rs

NIEUWBOUW VILLAWONING met UITGESTREKTE TUIN die geniet van een SUBLIEM UITZICHT OVER DE VLAAMSE ARDENNEN!!!  PRACHTIG GELEGEN in het  PITTORESKE en LANDELIJKE MATER!
Deze WIND- EN WATERDICHTE OPEN BEBOUWING beschikt over een UITERST GROOT WOONVOLUME dat nog NAAR EIGEN WENS KAN AFGEWERKT WORDEN. Er is ook de MOGELIJKHEID OM DE WONING AFGEWERKT AAN TE KOPEN, neem contact op voor meer informatie hieromtrent.
De woning beschikt over 2 volwaardige woonverdiepingen met een bewoonbaar volume van +/- 175 m² met ruimtes voor een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, veel bergruimte, 4 slaapkamers , een badkamer, een zolder en een losstaande garage die ook nog voor andere doeleinden kan aangewend worden.
Het perceel, genietend van een open uitzicht over het glooiende achterliggende landschap, is zuidoost georiënteerd en geniet van een uitgestrekte grondoppervlakte van +/- 1225 m². Daarnaast is er ruimte voor 1 overdekt terras en een oprit.

Adres: Kerkgate 95 te Mater (Oudenaarde)

G-score B, P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Villa Te koop in Oudenaarde

Referentie
4025136
Gemeente
Oudenaarde
Type
Villa
Prijs
689 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1225,12 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175,59 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 131,19 m²
EPC
/
E-Peil
27
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2024 - 2025
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13,28 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 2,502 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 70,4762 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken in de leefruimte
Berging
# 1 (ca. 5,2 m²)
Bergruimte aan de keuken
Berging
# 1 (ca. 12,312 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 16,98 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,6 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,59 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,4122 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,41 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,83 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6,992 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap
Terras
# 1 (ca. 14,229 m²)
Overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte tuin
Garage
# 1 (ca. 35,3804 m²)
Losstaande garage / poolhouse

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak + plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Nog te installeren installatie
Isolatie
Zeer goed - Isolatie nog te plaatsen
Keuken
Zeer goed - Ruimte voor open keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie in houtskelet
Sanitair
Zeer goed - Ruimte voor badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem nog te plaatsen
Verwarming
Zeer goed - Verwarming nog te plaatsen
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,77 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,99 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mater Kerkgate [0,38 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [3,32 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,41 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [6,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,57 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.