Te koop, instapklare open bebouwing aan Bos t' Ename in Oudenaarde
475 000 EUR


Prachtig gelegen, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING MET ZUIDOOST GERICHTE TUIN en ZICHT OP BOS T' ENAME in Oudenaarde. Voorzien van CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, ZONNEPANELEN EN EEN RUIM WOONVOLUME (242M²), maken dit de ideale gezinswoning. U heeft een ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, BUREEL EN 3 SLAAPKAMERS OP HET GELIJKVLOERS. Op het verdiep kan u NOG 3 KAMERS terugvinden en een bergzolder (mogelijkheid om deze ook in te richten als kamer). Daarnaast is er nog een INPANDIGE GARAGE EN APARTE BERGRUIMTE. Buitenshuis geniet u van een GROEN ZICHT OP BOS 'T ENAME vanuit uw ZUIDOOST GERICHTE TUIN. Achteraan is er ook nog een CARPORT  met tuinberging voorzien. Tenslotte bent u gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT, nabij alle voorzieningen in Ename en bent u direct in BOS 'T ENAME OM TOT RUST te komen.

Adres: Wallestraat 65 te Oudenaarde

Villa Te koop in Oudenaarde

Referentie
3158332
Gemeente
Oudenaarde
Type
Villa
Prijs
475 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
894 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 800 m²
Bewoonbare opp.
ca. 242 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 196 m²
EPC
360kWh/m²
EPC Referentie
20240419-0003218528-RES-1
K-Peil
88
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1984
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Ingerichte keuken met vernieuwde toestellen
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Koele berging
Bureau
# 1 (ca. 6 m²)
Aparte bureauruimte / Home-office
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1 (ca. 23 m²)
Inpandige garage
Zolder
# 1 (ca. 40 m²)
Bergzolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 23,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Slaapkamer 5
Bureau
# 1 (ca. 24 m²)
Bureelruimte
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zongerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen (met certificaten) aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met vernieuwde toestellen
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueus ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem via Masser
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via MASSER (grond-grondwarmtepomp)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,74 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Hongerije [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,52 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,06 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,33 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.