Te koop, knappe villawoning op ruim perceel met open uitzicht te Zingem (Kruisem)
695 000 EUR


Eerste bezoekdag maandag 5 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3937970.

Kijk binnen in deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/6yMkgCHQ5GI

KNAPPE EN VERRASSEND RUIME VILLAWONING met UITGESTREKTE TUIN die geniet van een LANDELIJKE LIGGING en OPEN UITZICHT OVER DE OMRINGENDE VELDEN!!!  HEEL GUNSTIG GELEGEN in het  CHARMANTE ZINGEM met een vlotte bereikbaarheid!
Deze VOLLEDIG VERNIEUWDE OPEN BEBOUWING met STIJLVOLLE ARCHITECTUUR beschikt over een UITERST GROOT WOONVOLUME, een ENERGIEZUINIG KARAKTER én een KWALITATIEF AFGEWERKT INTERIEUR.
De MOOIE TUIN geniet van een ZONNIGE ORIËNTATIE en een MOOIE OPPERVLAKTE VAN +/- 10 ARE!!
Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, bureel, leefruimte met open keuken en leef veranda, een wasplaats, een dubbele inpandige garage, 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer.
De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een ruim terras, gedeeltelijk overdekt, een praktische tuinberging en veel privacy. Parkeergelegenheid is terug te vinden op de grote oprit vooraan de woonst. 

Kortom, een echte topper!!!

Adres: Heirweg 95 te Zingem (Kruisem)

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing. 

Villa Te koop in Kruisem

Referentie
3937970
Gemeente
Kruisem
Type
Villa
Prijs
695 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 424 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1020 m²
Bewoonbare opp.
ca. 307 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 240 m²
EPC
183kWh/m²
EPC Referentie
20250223-0003534377-RES-1
K-Peil
76
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2000
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13,5 m²)
Verrassende , royale inkomhal met vide
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 14 m²)
Bureau met open toegang naar de leefruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 48 m²)
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Splinternieuwe keuken
Veranda
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime leefveranda
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bergruimte aan keuken
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Wasplaats
Garage
# 2 (ca. 33,5 m²)
Dubbele inpandige garage met sectionale poort
Nachthall
# 1 (ca. 18 m²)
Nachthall met vide
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 6,5 m²)
Dressing
Badkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Ingerichte badkamer met losstaand ligbad en douche
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer met op maat gemaakte kasten
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Masterbedroom
Zolder
# 1 (ca. 14 m²)
Zolderruimte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename zonnige tuin, volledig omheind!
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Zeer brede oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief + 6 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Splinternieuwe ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met losstaand ligbad en douche
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,29 km]
Groen
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,96 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Kouterstraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,55 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [3,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,71 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,9 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,96 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.