Te koop, Prachtige villa met ruime tuin op een uitstekende ligging te Zingem
879 000 EUR


Eerste bezoekdag vrijdag 23 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3932335.

PERFECT ONDERHOUDEN VILLA die een UITZONDERLIJK POTENTIEEL biedt voor wie op zoek is naar VEEL RUIMTE, een pand die ook ideaal is voor CO-HOUSING, een groot gezin of de COMBINATIE WONEN / WERKEN ! Deze INSTAPKLARE en bovendien ook ENERGIEZUINIGE woonst beschikt over een doordachte indeling en vormt een heel STERKE BASIS voor wie RUIMTE EN RUST wil combineren met HEDENDAAGS COMFORT. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING, en de VLOTTE VERBINDING richting Oudenaarde, Gent en Deinze, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De keurig aangelegde tuin en de statige oprit vormen absolute eyecathers !
De gelijkvloerse verdieping omvat een royale inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een dubbele inpandige garage. Op de 1ste  verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 2  bijkomende slaapkamers, een 2de ingerichte badkamer, een bergruimte en een zeer ruime polyvalente ruimte  (ca. 65m²) die naar eigen wens kan worden ingericht als hobbyruimte, studio of atelier.
Buiten geniet u van een diepe, perfect onderhouden tuin met een ruim terras, ideaal om te ontspannen in alle privacy. De stijlvolle oprit in kasseien leidt naar de woning en een extra carport, geschikt voor het plaatsen van een camper of meerdere wagens.
Label B met ook 36 zonnepalen aanwezig!

Vrij bij akte!

Adres: Maalderijstraat 1 te Zingem

EPC: 193 kWh/m², G-score A, P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Villa Te koop in Kruisem

Referentie
3932335
Gemeente
Kruisem
Type
Villa
Prijs
879 000 EUR
Beschikbaar vanaf
bij akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 2732 m²
Bewoonbare opp.
ca. 288 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 270 m²
EPC
193kWh/m²
EPC Referentie
20250131-0003518279-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1997
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 17 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13,5 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging
Balkon
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Garage
# 1 (ca. 40,5 m²)
Dubbele inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 17 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Badkamer
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 65 m²)
Polyvalente ruimte
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Berging
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport voor camper
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport voor wagen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegde tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim en zonnig terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - (conforme) installatie met zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout met elektrische rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat en septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater met waterontharder
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,88 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Huise Peerdeken [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,7 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [9,69 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,85 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,31 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [3,36 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.