Te koop, centraal gelegen villawoning met zonnige tuin op 2818 m² te Avelgem
645 000 EUR


Te koop, centraal gelegen villawoning met zonnige tuin op 2818 m² te Avelgem!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2401120 -

UITERST RUIME (296 m² bew. opp) OP TE FRISSEN VILLAWONING met UNIEKE BOUWSTIJL
OPEN INRICHTING verdeeld over lichtrijke leefruimtes, 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS aangevuld met een kelderberging, een bureauruimte en 2 GARAGES
Het volledige woongedeelte bevindt zich op de GELIJKVLOERSE verdieping waardoor u geniet van een hoog GEBRUIKSCOMFORT!
De OMVANGRIJKE TUIN geniet van een ZUIDWEST gerichte oriëntatie en beschikt over 2 GROTE TERRASSEN (waarvan 1 overdekt).
CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM van Avelgem met een vlotte verbinding en op een boogscheut van scholen, winkels, ...

!Hiernaast is de grond ideaal geschikt voor een COMMERCIËLE ACTIVITEIT!

Deze villawoning is gevestigd op een domein van 2818 M² en biedt u als projectgrond de mogelijkheid voor het neerzetten van een COMMERCIEEL PAND.
De locatie op een hoek biedt u een mooie TOTALE STRAATBREEDTE VAN 119 METER (en het DIEPSTE PUNT van het perceel meet 75 METER
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels, BELANGRIJKE INVALSWEGEN..., een IDEALE LOCATIE dus!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woonst via de inkomhal met doorgang naar de bureauruimte, het gastentoilet, de nachthall, de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en de ingerichte keuken. Hier bevinden zich een bergruimte en de doorgang naar de kelderberging. Via de nachthall krijgen we toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 1 beschikt over een eigen badkamer), het tweede toilet, de badkamer en de tuin. In de tuin vinden we 2 ruime terrassen, een berging en de tweede garage. De eerste bevindt zich in de woning zelf.

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom!

Adres: Doorniksesteenweg 264 te Avelgem.

EPC: 561kWh/m²; UC: 2361103; Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Villa Te koop in Avelgem

Referentie
2401120
Gemeente
Avelgem
Type
Villa
Prijs
645 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 871 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2818 m²
Bewoonbare opp.
296 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
407,5 m²
EPC
561kWh/m²
EPC Referentie
20210119-0002361103-RES-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1969
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (30 m²)
Imposante inkomhal met gastentoilet, biedt toegang tot het bureau, de leefruimte, de keuken en de nachthall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de inkomhal
Bureau
# 1   (10 m²)
Bureauruimte
Woonkamer
# 1   (61 m²)
Uiterst ruime woonkamer met gezellige haard en uitzicht over de tuin
Keuken
# 1   (18,5 m²)
Keuken voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en ingebouwde friteuse
Berging
# 1   (4,5 m²)
Berging naast de keuken met doorgang naar de oprit
Kelder
# 1   (40 m²)
Ruime en droge kelder
Garage
# 1   (25,5 m²)
Inpandige garage links van de woning met doorgang naar de woonkamer
Nachthall
# 1   (18,5 m²)
Nachthall op de gelijkvloerse verdieping met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer, het apart toilet en het terras
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 1 met eigen badkamer
Badkamer
# 1   (2 m²)
Badkamer in slaapkamer 1 met enkele wastafel en douche
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2 met enkele wastafel
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3 met enkele wastafel
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer voorzien van ligbad met douchestang, enkele wastafel en bidet
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Slaapkamer 4 met rechtstreekse toegang tot de badkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op de nachthall
Terras
# 1   (50 m²)
Terras aan de leefruimte
Terras
# 1   (46 m²)
Groot overdekt terras
Berging
# 1   (0 m²)
Buitenberging
Garage
# 1   (0 m²)
Losstaande garage in de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Uiterst ruime tuin rondom de woning met een zuidwest gerichte oriëntatie

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en ingebouwde friteuse
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting met elektrische rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad met douchestang, bidet en enkele wastafel + badkamer in de slaapkamer voorzien van enkele wastafel en douche + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Verwarming via een warmtepomp (zeer energiezuinig); Centrale verwarming op stookolie aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [6,75 km]
Gezondheid - Tandarts
Thierry DEBAKKER 8580 Avelgem Algemeen Tandarts [0,89 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Toekomst Avelgem [1,63 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [1,11 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Avelgem Sportcentrum [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [7,8 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [0,34 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [1,16 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [0,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
Helkijnstraat 36 c 8554 Sint-Denijs [5,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.